925 000 $

6 plex à vendre - Granby

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6 plex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

404 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J6

Une rareté sur le marché... Très bel immeuble de qualité en excellente condition et minutieusement entretenu... 6 Beaux grands logements très éclairés et ayant un potentiel d'augmentation très intéressant... Emplacement idéal dans un secteur calme et recherché... Par une clientèle de choix... Excellent investissement!!!

  • Superficie du terrain: 12 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 41' Irrégulières

1988

6 590,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Bel opportunité d'investir...
- Vastes logements ayant belles fenestrations/ Biens éclairés
- Toutes les fenêtres coulissantes sont "triple verre"
- Fenestrations des salons à manivelle "genre verrière"
- Nombreuses rénovations effectuées dans les dernières années
- Espaces de rangement à l'intérieur + 6 Remises extérieures
- 6 Grands balcons bétons 12'x6'
- Très bel endroit où demeurer... Location facile
- Les revenus de 52 020$ à compter du 1er juillet 2024
- Valeur locative au potentiel très élevé...
- L'immobilier un placement sûr... Et rentable!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 41' Irrégulières

1988

6 590,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 150'11"

12 873,64 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Aspirateur Central et accessoires, effets servant a la Conciergerie, les remises extérieurs.

- Effets personnels appartenant aux Locataires, le système d'alarme du logement numéro 3.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
404 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.9%
  • 18.8%
  • 23.6%
  • 18.7%
  • 20.7%
  • 35.2%
  • 1.4%
  • 42.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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