399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

406 Rue Irwin, Granby, J2J 1K4

Bienvenue au 406 rue Irwin, une charmante propriété idéale pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 chambres à coucher et un sous-sol aménagé, cette demeure propose des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Profitez d'une porte patio donnant accès à une cour intime, bordée de haies et clôturée, comprenant une remise et un atelier. Située dans un secteur de choix, à proximité d'écoles privée et publiques ainsi que de tous les services essentiels, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre confort et emplacement stratégique.

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
MICHEL ARES INC.
Courtier immobilier
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1979

1 008 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Elle propose 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de multiples commodités, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de jeux. La porte patio permet un accès direct à la cour, facilitant la vie quotidienne et les moments en famille.

Le terrain, joliment aménagé et bordé de haies, procure une belle intimité. Vous y trouverez également une remise pratique pour le rangement ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour divers projets. Cet espace extérieur invite à la détente et aux rassemblements en toute tranquillité.

Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale paisible. Elle se trouve à proximité d'une école privée et d'écoles publiques, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles rapidement. Tous les services essentiels sont à portée de main, dans un quartier sécuritaire et convivial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1979

1 008 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 328'1"

6 500 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 5'8" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 9'8" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'3" X 3'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 10'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 32'8" X 10'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, congélateur du sous-sol, système d'alarme (non relié) et le lit du sous-sol.

Les deux tablettes de la chambre à coucher du milieu, la pharmacie de la salle de bain, les tablettes du salon, les tablettes et le meuble de la petite chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
406 Rue Irwin, Granby, J2J 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 29.9%
  • 17.0%
  • 17.8%
  • 9.0%
  • 26.9%
  • 17.9%
  • 2.3%
  • 45.6%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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