539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

410 Rue Léger, Granby, J2G 6V6

Voici le 410 rue léger. Vous aimerez cette vaste propriété de plain-pied avec piscine creusée chauffée et abri d'auto, de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. La demeure est située dans un magnifique quartier de la ville, sur un grand terrain en coin de rue, près de plusieurs beaux attraits de Granby et de la plupart des commodités. Vous serez tout près des terres Miner où vous pourrez simplement, au bout de votre rue, aller accéder au sentier de marche, mais aussi du centre-ville et de la piste cyclable. Votre école de secteur au primaire sera à l'école Ave Maria, et pour les élèves du secondaire, l'école JH Leclerc.

  • Superficie du terrain: 14 835 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1959
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'4" X 44'7" Irrégulières

1959

2 269 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour entrer dans la maison, vous aurez 2 options, vous avez une pratique entrée qui se trouve directement sous l'abri d'auto et une seconde entrée alternative au salon avec grande penderie.

À l'avant de la demeure, vous trouverez le très vaste salon. Vous aimerez sans aucun doute cette belle pièce lumineuse avec sa baie vitrée. Tout près, vous trouverez la conviviale salle à manger. De cette zone, vous aurez également accès à la cour arrière et son balcon. À gauche, vous verrez la superbe cuisine de la maison. On y trouve beaucoup d'armoires en bois véritable et plusieurs plans de travail, pour un rangement et une fonctionnalité optimal.
Tout près de la 2e entrée, sous l'abri d'auto, vous trouverez la superbe salle familiale du rez-de-chaussée. Cette pièce ultra ensoleillée donne directement sur la piscine et ses installations et elle est sur plancher de céramique chauffant pour un confort ultime en toute saison.

De l'autre côté de la propriété, au corridor, vous trouverez 2 premières chambres à coucher, dont la très spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in attenant, ainsi que la première salle de bain de la maison avec bain, podium et vanité. Un peu en retrait près du salon, on trouvera un autre petit quartier où il y a une autre chambre à coucher d'excellentes dimensions et la seconde salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol, il est clair que vous ne manquerez pas d'espace de rangement. On trouve en bas une volumineuse partie non aménagée sur béton qui fait actuellement office de rangement et d'atelier. Il y a également une salle mécanique sur béton, mais aussi une petite salle de jeux ou de sport avec salle d'eau attenante et lavabo, une 4e chambre à coucher, puis finalement la salle familiale.
Ce grand espace vous permettra plusieurs possibilités d'aménagements. On y retrouve actuellement un petit coin bar, la table de billard et une section salon. Vraiment, l'espace est parfait pour recevoir les amis et la famille.

L'extérieur de la demeure sera certainement un coup de coeur pour vous. Vous aurez tout ce qu'il faut pour profiter des plus beaux mois de l'année au maximum. Une superbe piscine creusée et chauffée vous attend à gauche de la propriété et elle est accessible directement de la salle familiale de l'étage. On y trouve également une remise pour le rangement des accessoires. Entièrement clôturé, l'espace est très intime.
Derrière la maison, vous trouverez un bel espace gazonné ceinturé par une haute haie de cèdre mature, où il y a déjà d'aménagé un petit jardin ainsi qu'un beau patio avec un incroyable foyer en pierre avec four au bois.

Vraiment, cette incomparable propriété de la rue Léger à beaucoup à vous offrir. L'espace y est considérable, les pièces sont très claires et agréables et le secteur est idéal.

Je vous invite à venir la découvrir dans les prochains jours. Venez voir cette demeure unique qui sera combler tous vos besoins et plus encore.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'4" X 44'7" Irrégulières

1959

2 269 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'2" X 82'9" Irrégulières

14 834,82 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'2" X 9'5" Céramique Accès piscine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 7'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12' Céramique Accès balcon arrière
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 14'9" Bois et céramique, entrée avant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'9" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'1" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 23'1" X 11'11" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 18'6" X 8'2" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Tapis
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 8'3" Linoléum
Salle de jeux Sous-sol 1 9'8" X 9'9" Tapis Salle d'eau attenante
Salle d'eau Sous-sol 1 4'2" X 4'4" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 25'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher radiant S.familliale 1er étage

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo. Four Jenn-air. Thermopompe piscine. Thermopompe maison. Lustre. Table de Billard. Meuble blanc rangement chambre. Aspirateur central et accessoires. Trampoline. Lave-vaisselle (non fonctionnel). Bibliothèque verrière.

Rideau et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2027)
énergie
410 Rue Léger, Granby, J2G 6V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 24.8%
  • 11.2%
  • 21.7%
  • 19.0%
  • 39.3%
  • 3.2%
  • 4.8%
  • 52.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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