649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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413 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 0E7
Maison plain-pied située dans un des secteurs les plus prisés et recherché de la ville, cette superbe maison clé en main a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bain complètes, deux salons spacieux et un garage. Bien agencée, elle convient parfaitement à une famille ou à des acheteurs recherchant un bien prêt à habiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime aménagé avec soin, comprenant une petite piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une propriété rare qui allie confort, intimité et emplacement de choix .À visiter!
-
Superficie du terrain:
7 105 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
29'40" X 55'50" Irrégulières
2009
1 129,13 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Secteur très recherché et prisé
-Construction 2009 clef en main
-plain-pied de 1129 pied carré habitable
- lumière abondante
- Terrain très intime avec piscine et haie de cèdre
- Revêtement en acier en totalité de la propriété
- Système d'arrosage automatique
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé
- Grand salon éclairé
- Cuisine avec ilot centrale
- Armoires de bonnes qualités comme neuves
- Salle à manger fenestrée
- Salle de bain avec grande douche indépendante
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec bibliothèque
- 3 Chambres
- Salle de bain avec douche
- Beaucoup de rangement
-À distance de marche du Lac Boivin et piste cyclable
- Facile d'accès aux services, épiceries
- Moins de 10 minutes de l'autoroute 10
- À moins de 5 minutes de l'hôpital et CLSC
- Secteur école St-Jean
Particularités du bâtiment
29'40" X 55'50" Irrégulières
2009
1 129,13 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'70" X 108'30"
7 105,25 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Céramique | douche (5x3 P) |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'2" irr. | Bois | walk-in (3,7x9 P) |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine avec accessoires et chauffe-eau, réservoir eau chaude, thermopompe murale, 3x gazébo en métal, luminaires, stores, tablette dans le garage en bois, balayeuse centrale et accessoires, foyer bois extérieur
Lave-vaisselle, rideaux et pole, spa
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
25.6%
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13.1%
-
22.7%
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22.8%
-
63.4%
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16.1%
-
4.3%
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12.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est RAPHAËL BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL BÉLANGER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-204-9955
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