569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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419 Rue Churchill, Granby, J2G 6Y2
Rareté sur le marché... Grand plein-pied de type "bi-génération" (a valider avec la municipalité) pour garder parents ou famille... Immense salon avec plafond cathédrale +2 portes patios de 8' qui assurent une luminosité exceptionnelle créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Cette maison a été rénové avec soin aux goût du jour (factures des entrepreneurs disponibles). Cette demeure est prête pour vous installer rapidement sans travaux supplémentaires.+ grand garage isolé et grand terrain très privé. Une trouvaille à découvrir. Planifiez une visite rapidement!
-
Superficie du terrain:
10 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
28'5" X 52'4" Irrégulières
Inconnue
1 463,78 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Une belle bi-génération très fonctionnelle.*
- Maison reconstruite au complet en ± 2005 (sauf fondation).
- Pièces à aires ouvertes avec immense salon/séjour à l'arrière.
- Sous-sol ayant de grandes fenêtres.
- Sortie extérieure par le 3½ pces/pouvant être communiquant avec la maison.
- 2 foyers au propane: salon RDC + salon du s.sol
- 3 patios de bois dont 1 avec gazebo pour le "bi-génération"
- Très grand stationnement 6-8 places + garage isolé et chauffé.
- Endroit calme et facile d'accès.
- Nombreuses possibilités... Choix judicieux!!!
- Salle de bain rdc refait avec douche indépendante.
- Plusieurs rénovations avec factures entrepreneurs.
- Pour voir rénovation fait par ancien propriétaire voir la DV31644.
* L'acheteur devra effectuer ses vérifications avec la ville pour la faisabilité de son projet de bi-génération.
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
28'5" X 52'4" Irrégulières
Inconnue
1 463,78 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
97'10" X 116'4" Irrégulières
10 255,85 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 11'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 5' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'2" X 13'5" | Bois franc | Toit cathédrale/2 Portes patio |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois franc | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'1" irr. | Céramique | Armoires mélamines |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'6" | Céramique | Bain en coin/Douche en coin |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 15'1" | Plancher flottant | "Côté maison" |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux & tringles, lustres (sauf ceux mentionnés dans exclus), échangeur d'air, 2 foyers au gaz, thermopompe, déshumidificateur, miroir salle de bain, meuble salle de bain, support TV, ouvre-porte garage (pas de manette), accessoires de garage, gazebo.
Lustres des 2 chambres du haut et le lustre du bureau, bancs de comptoir, unité murale TV, réfrigérateur du haut, lave-vaisselle, spa.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
29.6%
-
18.7%
-
16.1%
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12.6%
-
38.1%
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7.7%
-
14.2%
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39.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est JOEL DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL DESMARAIS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-405-8555
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