529 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

529 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Granby

529 000 $

Prochaine visite libre

42 Rue Carmen, Granby, J2J 2A9

Jolie maison de 3 chambres, très bien entretenue, possédant une cuisine avec coin déjeuner, un salon de style « solarium » très lumineux, chambre des maîtres avec balcon. Une grande terrasse avec piscine hors terre et chauffé, un garage avec accès à un "mud room" et un très beau grand terrain. Un endroit idéal pour y installer votre petite famille.

  • Superficie du terrain: 23 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
JEAN BERGERON
Courtier immobilier
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 41'50" Irrégulières

1985

1 683,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , MayBec

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Toiture 2021 (Sauf pour partie Solarium (2014).
-Filtreur et chauffe piscine 2025
-Plancher chauffant au salon
-Foyer au gaz au salon
-À 5 minutes de l'autoroute 10
-À 5 minutes du centre commercial et des principaux commerces.
-À proximité de l'Autodrome Granby (en opération, principalement, les vendredis soir de mai à septembre).
-À proximité du parc Forand.
-Rue très peu passante.
-Veuillez prendre note: L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 41'50" Irrégulières

1985

1 683,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , MayBec

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'30" X 148'40" Irrégulières

23 221 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autodrome Granby/Centre commercial , Autoroute , Golf , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 13'9" Céramique Foyer gaz/Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 19'6" irr. Plancher flottant Porte patio accès balcon
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'6" Céramique Bain sur pattes/Douche ind
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 10'9" Plancher flottant
Mud room Sous-sol 1 9'10" X 9'7" Céramique Accès garage
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'3" Céramique Salle de lavage/Douche
Salle mécanique Sous-sol 1 8'9" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, foyer au gaz (pas de réservoir de propane), Piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur centrale et accessoires, remise, ouvre-porte de garage électrique.

Lave-vaisselle, micro-onde, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
42 Rue Carmen, Granby, J2J 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 31.5%
  • 17.5%
  • 19.4%
  • 14.9%
  • 99.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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