Opportunité exceptionnelle ! Superbe duplex idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Les deux logements seront libres à partir du 1er juillet 2025, vous permettant de fixer vous-même les loyers selon le marché. L'immeuble comprend un vaste 5 ½ à l'étage et un spacieux 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées par les propriétaires actuels : toiture du bâtiment et du garage, remplacement de plusieurs thermos, planchers, salles de bain et cuisines entièrement rénovées, ainsi que le balcon.Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : commerces, écoles, garderies, aréna et centre aquatique. À seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Bromont. Une occasion à ne pas manquer !

5 ½ (étage)

-3 chambres
-Cuisine
-Salle à manger avec vue sur le patio
-Salon à aire ouverte
-Salle de bain avec douche

6 ½
Rez-de-chaussée :

-Cuisine
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le patio
-Salon à aire ouverte
-3 chambres lumineuses
-Salle de bain

Sous-sol :

-Salle familiale avec installation laveuse-sécheuse
-Salle d'eau pratique
-Entrée extérieure

Extérieur et proximité :

-Garage parfait pour ranger les articles de sport
-Proche de tous les services : commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, aréna et centre aquatique.
-À seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Bromont


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.