Visites à partir de Vendredi 4 juillet à 14h00. Présentations des promesses d'achat mardi 8 juillet à 14h00. NOUVEAU, au coeur de la ville et a proximité du centre-ville, hôpital, Galerie des Granby. Cette propriété tout brique est adossé au Parc Debussy (donc aucun voisin arrière). Terrain intime avec haie de cèdre, piscine 2021 de 18 pi, véranda 3 saisons, garage, abri d'auto.
28' X 38'
1964
1 064 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Stratifié
Partiellement aménagé
**Les visites débuteront le Vendredi 4 juillet 2025 à 14h00. Advenant qu'il y ait des promesses d'achat, elles seront présentées mardi le 8 juillet 2025 à 14h00.
- Possibilité de prise de possession rapide.
- Maison adossée au parc Debussy (donc aucun voisin arrière).
- Carré de maison de 28 x 38.
- Superficie habitable de 1064 p.c.
- Véranda 3 saisons de 15 x 10.
- Toiture membrane élastomère.
- Garage; 13.5pi x 25pi.
- Abri d'auto; 14pi x 24pi.
- Patio a paliers (en arrière); 10.5pi x 29pi
- Galerie avant; 6,75 pi x 4pi
- Terrain privé avec haie de cèdre mature.
- Piscine de 18pi année 2021 (club Piscine) + de $1,000 investi juin 2025,; filtreur eau sable et +++.
- Installation d'une fournaise électrique 15 kw ainsi que l'installation d'une thermopompe centrale maxi-air garantie 10 ans, facture de $11,382.
- Nouveau certificat de localisation décembre 2024 préparé par l'arpenteur Bernard Tremblay.
- Estimé coût hydro +/- $2,230 par année.
- Chauffe-eau 2024, 40 gls, plomberie Desgreniers Robichaud.
- Plusieurs factures d'électriciens disponible.
- Evaluation agréée au dossier de Sylvestre Leblond et Associés évaluateur agrée datant de novembre 2024 (avant le changement de système de chauffage coût total $11,382.
- Maison présentement vide, aucune déclaration du vendeur ne sera dûment rempli étant donné l'âge du vendeur. Cependant un rapport d'inspection (fait par un inspecteur en bâtiment renommé) sera payé par le vendeur. Le rapport d'inspection sera fourni aux acheteurs à partir du 14 juillet 2025. Inspection prévue le 10 juillet 2025.
28' X 38'
1964
1 064 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Stratifié
Partiellement aménagé
55' X 113'6"
Bordé par des haies
En pente
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée avant | 4e niveau | 4'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" | Plancher flottant | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'2" | Céramique | 3 saisons |
S.Bain/S.Lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 5'10" | Céramique | Inst lav/séch, bain/douche ens |
Hall d'entrée de côté | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'4" irr. | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'5" X 10'8" | Tuiles | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'6" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 3'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 15'4" irr. | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 17'7" irr. | Béton | |
Pièce avec sortie d'eau | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'11" | Tuiles |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
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