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Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

423 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2K1

  • Superficie du terrain: 7 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1991
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36'4" Irrégulières

1991

2 016 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage. : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété sur deux étages au 423 rue de L'Iris, Granby.

Située dans un quartier paisible et très en demande de la ville, cette superbe demeure de 3 chambres tout près du Lac Boivin et de tous ses attraits saura vous charmer au premier coup d'oeil.

Dès votre entrez dans la maison, vous serez à même de constater tout le soin qui a été apporté à cette propriété au fils des ans.

Vous aimerez l'espace dégagé et lumineux du premier plancher avec son plafond cathédrale, sa mezzanine et son chaleureux mur de pierres au salon.
Vous apprécierez aussi la jolie zone de la salle manger et de la cuisine ouverte sur le salon avec les belles grandes portes françaises les séparant.
La salle à manger est conviviale et elle donne vers l'extérieur ou se trouve à l'arrière un immense balcon ou vous pourrez profiter des plus beaux mois de l'année en toute quiétude.

La cuisine quant à elle, est vaste et vous y trouverez un grand îlot central, en plus de beaucoup de rangement et de nombreux plans de travail pour une circulation optimale.

Au corridor, vous trouverez aussi les pratiques salles d'eau et de lavage.

Vous passerez au second étage en empruntant le magnifique escalier de bois franc.
En haut, vous trouverez les 3 chambres de la maison, dont la spacieuse chambre des maîtres avec double penderie. Les autres chambres sont aussi d'excellentes dimensions et possèdent également de beaux espaces garde-robes. Une vaste salle de bain complète cet étage. À la salle de bain vous aurez accès à une douche indépendante, un bain podium et à une vanité double.

La demeure possède aussi un sous-sol totalement aménage avec une salle familiale ou l'espace est considérable , une salle de cinéma insonorisé et un atelier en plus de quelques très utiles lieux de rangement s'y trouvent
Un garage intégré à la maison est aussi accessible de par le premier étage.

La cour arrière vous enchantera tout autant, vous en aimerez l'aménagement, avec le vaste balcon arrière, le patio sur béton en contre-bas et le magnifique espace vert avec un splendide pommier et des arbustes fruitiers, très intime et entouré de hautes haies de cèdres matures.

Vraiment le 423 de l'Iris à de quoi combler tous vos besoins, situé dans un quartier idéal, près de tout et toujours bien entretenu, une seule visite vous convaincra que cette demeure est la votre.
Prenez rendez-vous car elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Nous recevrons ensuite les offres jusqu'au lundi 26 avril 2021, 17h. Merci.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36'4" Irrégulières

1991

2 016 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage. : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'8" X 106'4" Irrégulières

7 117,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 16'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'10" Céramique Portes-françaises vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 14'11" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'7" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'8" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 29'3" irr. Tapis
Salle de cinéma Sous-sol 1 11'1" X 12'9" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, vitraux, lustres, ventilateur, stores, ouvre porte de garage électrique et manettes, gazebo ( toile désuète ), 1 climatiseur, 1 thermopompe, système d'alarme non fonctionnel.

Lustre salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
423 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 36.9%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 13.3%
  • 30.2%
  • 3.1%
  • 53.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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