1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

423 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7

Propriété d'exception rue Vimont. Terrain boisé aménagé de 45843 pi² offrant intimité et raffinement. Suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse, plafonds de 20 pieds, planchers chauffants et cuisine haut de gamme avec îlot central. Portes pleines en chêne de 8 pieds. Foyers au gaz au salon et au garage attaché aménagé en salle familiale avec coin bureau. À l'étage : chambre, salle de bain et boudoir avec foyer, adjacent à la terrasse sur le toit. Garage double détaché, chauffé et équipé. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 45 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 67'3" Irrégulières

2012

2 295 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Cèdre de l'Ouest , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Armoires Amazaguay

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété d'exception à Granby, se démarquant par sa qualité de construction et son intégration harmonieuse à la nature.

Terrain boisé de 45 853 pc, soigneusement aménagé, offrant intimité et tranquillité. Construction haut de gamme (2011-2012) avec fenestration abondante de type commerciale et matériaux nobles, dont revêtement extérieur en pierre et cèdre de l'Ouest.

Rez-de-chaussée + mezzanine offrant ± 2 295 pi² habitables. Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond de 20 pieds au salon. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans le garage attaché.

Cuisine haut de gamme avec armoires en Amézaguay, îlot central avec comptoir de quartz, électroménagers encastrés et garde-manger walk-in. Salle à manger avec vue et accès au balcon couvert. Salon avec foyer au gaz.

Suite des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. Salle de lavage indépendante avec salle d'eau.

À l'étage, espace aménagé comprenant chambre, salle de bain et boudoir avec foyer, adjacent à la terrasse sur le toit.

Garage double attaché, isolé et aménagé, incluant un espace bureau et un foyer au gaz, avec salle d'eau intégrée à la salle des machines. Garage double détaché entièrement équipé, incluant un poêle à combustion lente.

Secteur recherché, à proximité des services et à distance de marche du Lac Boivin et de ses sentiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 67'3" Irrégulières

2012

2 295 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Cèdre de l'Ouest , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Armoires Amazaguay

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210'6" X 196'10" Irrégulières

45 843,49 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 4

Lac Boivin, CINLB , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'5" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" Céramique Plancher chauffant, p. patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'10" Flottant sur céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 2'10" X 5'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Salon 2e niveau 14'1" X 13'1" Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'6" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Glycol , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, four encastré, machine à café Miele, lave-vaisselle double, plaque de cuisson et ventilateur, 2 toiles au mur (salon), 4 tabourets (comptoir cuisine), tapis chambres des maitres, toutes les toiles aux fenêtres, table en bois avec dessus de céramique, 8 chaises de bois, 2 fauteuils berçants noir, causeuses noires, table basse avec dessus en céramique, système d'alarme. Dans le garage: bureau, frigo, ouvre-porte non-installé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
423 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 31.9%
  • 12.0%
  • 17.8%
  • 26.5%
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  • 10.3%
  • 0.1%
  • 52.7%
  • 18.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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