1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

1 050 000 $

Prochaine visite libre

423 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7

Unique à Granby, moderne et clé en main. Garage double attaché + garage double détaché. Fenestration abondante, finition haut de gamme, planchers chauffants, plafond + 9' et salon + 20'. Superbe cuisine à aire ouverte, suite des maîtres avec SDB privé. Double terrain de + 93 800 pc privé, loin des regards. Cette propriété est MAGNIFIQUE !!!

  • Superficie du terrain : 93 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 42' Irrégulières

2012

2 295 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Cèdre de l'ouest , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Armoires Amazaguay

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Coup de coeur assuré, MAGNIFIQUE *

- Double terrain, 2 numéros de lots
- Haut de gamme moderne
- Fenestration abondante de type commerciale
- Garage attaché 24 x 24 isolé, aménagé
- Garage détaché 23.75 x 26
- RDC 1742 pc + mezzanine 553 pc - 2295 pc habitable
- Revêtement extérieur pierre et cèdre de l'Ouest
- Construction 2011-2012
- Plafond + 9' au RDC
- Planchers chauffants au glycole (RDC, garage attaché)
- 2e étages en bois (noyer)
- Thermopompe centrale (air pulsé)
- Portes massives intérieures en noyer +/- 9'
- Escalier limon central + marches noyer + rampe en verre
- Grande cuisine fonctionnelle
- Armoires en Amazaguay
- Îlot central, comptoir quartz
- Électroménagers hauts de gamme encastrés
- Garde-manger walk-in
- Salle à manger avec immense fenestration donnant sur balcon couvert
- Plafond + 20' au salon + foyer au gaz
- Mezzanine avec rampe de verre + foyer au gaz
- Balcon avant rampe de verre
- Salle de lavage séparée de la salle d'eau
- Suite des maîtres avec sdb complète
- Situé sur un terrain double
- À 2 minutes des services
- À distance de marche (Lac Boivin + centre d'interprétation de la nature)
- Secteur de choix
- Garage double détaché (23.75 x 26)
- Isolé
- Poêle combustion lente
- Évier eau saisonnier
- Espace salon
- Bar comptoir 8' + armoires
- Plancher en époxy
- Hauteur libre 10'
- Garage attaché
- Coin salon
- Foyer au gaz
- Meuble intégré
- Section salle des machines fermées
- Plancher époxy
- Remise 12 x 12
- Galerie couverte attenante à la maison 18 x 12

*****Cette propriété est EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHÉ ****

Demandez-moi une visite sans tarder !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 42' Irrégulières

2012

2 295 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Cèdre de l'ouest , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Armoires Amazaguay

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93 824 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 4

Lac Boivin, Centre d'interprétation de la nature , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'5" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" Céramique Plancher chauffant, p patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Cabinet 1er niveau/RDC 2'10" X 5'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Salon 2e niveau 14'1" X 13'1" Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'6" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Glycole , Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 foyers au gaz, poêle à combustion lente (garage), électros encastrés de la cuisine, haut parleurs intégrés, armoires fixe au garage, luminaires, stores, balayeuse centrale.

Réfrigérateur garage détaché, armoires du garage attaché (rouge contur), tiroirs réfrigération garage attaché, système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
423 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 26.6%
  • 11.6%
  • 16.9%
  • 26.8%
  • 57.1%
  • 4.9%
  • 1.2%
  • 27.5%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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