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419 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

419 000 $

Prochaine visite libre

423 Rue Louis-Hébert, Granby, J2H 1K1

  • Superficie du terrain: 10 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 40'3" Irrégulières

2008

1 354,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique propriété de construction exceptionnelle située au 423 Louis-Hébert, Granby, dans un secteur ultra paisible et très en demande.

Dès votre arrivé par la vaste entrée, d'où vous aurez aussi accès au garage, vous serez à même de constater qu'un soin particulier a été apporté à la conception et aux matériaux de cette demeure unique.

Vous serez alors devant la grande salle familiale, endroit idéal pour les loisirs et la détente et devant l'escalier vers le second étage. Notez que la salle familiale pourrait être convertit en troisième chambre à coucher sans grand effort si nécessaire.

Au premier plancher vous trouverez aussi une première salle de bain spacieuse, où se trouve les installations laveuse sécheuse et une douche en coin, puis une superbe chambre à coucher de très bonnes dimensions avec grande penderie.

Notez aussi que tous les planchers du rez-de-jardin ainsi que celui de la salle de bain et de la cuisine du second étage sont chauffants, en plus du plancher du garage. Un confort assuré.

En montant le splendide escalier de bois vous arriverez dans l'incroyable aire ouverte de l'étage. Vous serez stupéfait par ses magnifiques plafonds cathédrales avec poutres apparentes et par toute la lumière émanent des nombreuses fenêtres de la demeure et des splendides portes françaises vous menant au balcon avant de la maison. Le caractère et l'architecture remarquable de cet espace vous surprendra.

Vous y trouverez le chaleureux salon avec joli foyer de pierre, la conviviale salle à manger et l'incomparable cuisine avec comptoirs en pierres de Jérusalem et rangement abondant. Vous adorerez sans aucun doute la disposition de la cuisine très fonctionnelle, avec son grand îlot comptoir lunch et son accès direct à la cour arrière.

Se trouve aussi à l'étage la ravissante suite des maîtres. En plus d'un accès vers l'extérieur, elle compte un très vaste walk-in et une sublime salle de bain attenante avec bain podium et douche caveau en céramique.

Les installations extérieures vous enchanteront tout autant. Vous y trouverez un vaste patio encadré par un superbe cap de roches complètement aménagé et dont l'arrosage est automatisé, de même que dans les rocailles avoisinantes. La zone est très intime et entièrement clôturée. Gageons que vous aurez hâte de vous installer dans cet environnement à nulle autre pareil pour la belle saison.

Vraiment cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes. Magnifiquement entretenue, dans un quartier plus que parfait et avec sa personnalité singulière le 423 Louis-Hébert se démarquera sans aucun doute dans vos recherches.

Prenez rendez-vous dès maintenant car elle ne restera pas longtemps sur le marché !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 40'3" Irrégulières

2008

1 354,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 144'4"

10 182,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Escarpé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" irr. Céramique Plancher radiant
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 23'7" irr. Céramique Plancher radiant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 13'10" Céramique Plancher radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 12'8" Céramique Plancher radiant / Lav/Séch
Salon 2e niveau 18'6" X 17'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 17'5" X 9'2" Bois
Cuisine 2e niveau 17'5" X 12'3" irr. Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 16'6" irr. Bois
Walk-in CACP 2e niveau 7'6" X 6'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 9'6" irr. Céramique Plancher radiant / ATT. CACP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Broyeur, aspirateur central et acc., stores, rideaux, lustres, remise, échangeur d'air, foyer au bois, système d'arrosage extérieur automatique, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle,bureau en bas, cellier.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
423 Rue Louis-Hébert, Granby, J2H 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 22.6%
  • 14.4%
  • 22.8%
  • 24.8%
  • 53.8%
  • 34.4%
  • 8.3%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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