689 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Granby
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425 Rue Choquette, Granby, J2G 1W2
Rare sur le marché : maison unifamiliale rénovée, sans voisin arrière, sur un terrain paysager aménagé en paliers. La cuisine, refaite à neuf en 2017, s'ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux plafonds cathédrale. Aucun compromis à faire côté systèmes : fournaise, thermopompe centrale, panneau électrique et isolation de l'entretoit, tout a été remplacé en 2022. Borne de recharge niveau 2, climatisation centrale, garage et grand espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété d'un seul propriétaire, entretenue avec soin. Secteur recherché, à distance de marche des écoles, d'un parc et piste cyclable.
-
Superficie du terrain:
7 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
42'1" X 44' Irrégulières
1989
2 100 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété se distingue par ses plafonds cathédrales, offrant un cachet remarquable ainsi qu'une luminosité naturelle abondante.
Le terrain aménagé en paliers propose un environnement extérieur soigneusement conçu et agréablement paysagé.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, réparties comme suit : deux chambres à l'étage, une chambre située au-dessus du garage ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins de l'acheteur.
La vaste salle de rangement/mécanique au sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Emplacement recherché, à proximité de l'ensemble des services essentiels, incluant commerces, écoles et transports.
Travaux réalisés au cours des dernières années :
*Ajout de la véranda (2013)
*Rénovation complète de la cuisine (2017)
*Ajout d'une salle d'eau attenante à la chambre principale (2019)
*Remplacement de la porte de garage (2022)
*Isolation complète de l'entretoit (2022)
*Remplacement du panneau électrique (2022)
*Remplacement de la fournaise et de la thermopompe centrale (2022)
À noter que la superficie habitable a été estimée.
Particularités du bâtiment
42'1" X 44' Irrégulières
1989
2 100 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
58' X 130'
7 539,04 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Escarpé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 18'3" | Bois | Foyer / Cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'5" | Ardoise | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | Béton | 3 saisons |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8' | Céramique | Cathédrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 9'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'10" irr. | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 16'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'1" X 5'4" | Parqueterie | attenante |
| Salle de bains | 3e niveau | 19'2" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 9'6" X 13'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 11'4" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'7" X 37'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, deux étagères blanches dans la salle de mécanique, étagère dans le garage, piano, pompe et équipements pour la fontaine extérieur, miroirs dans les chambres à coucher et salle de bain du haut.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
25.6%
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13.1%
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22.7%
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22.8%
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63.4%
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16.1%
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4.3%
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12.9%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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