579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
579 000 $
579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
579 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
428 Rue Louis-Hébert, Granby, J2H 1K6
Coup de coeur assuré! Imaginez votre café du matin dans le solarium baigné de lumière avec vue sur une cour intime ceinturée de haies matures. Ce plain-pied sur une rue paisible et verdoyante de Granby offre 5 grandes chambres, des planchers de bois franc, un foyer en pierre spectaculaire et un sous-sol lumineux grâce à ses grandes fenêtres, pensé pour la vie de famille. Et pour les passionnés : garage avec porte à l'avant et à l'arrière. Thermopompe centrale 2019, salle de bain du sous-sol rénovée en 2022. Le genre de maison qu'on ne laisse pas filer!
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent dès que vous passez la porte!
Au 428 rue Louis-Hébert, sur une rue paisible de Granby, ce plain-pied a tout pour combler une famille qui rêve d'espace, de lumière et d'intimité.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoire vitrée et comptoirs généreux
- Salle à manger à aire ouverte : on cuisine, on jase, on reçoit, tout le monde reste ensemble
- Salon chaleureux avec foyer au bois et manteau en pierre
- 3 grandes chambres, dont une parfaite pour le télétravail
- Salle de bain avec douche vitrée, bain et vanité double
- Planchers de bois franc
LE SOLARIUM 3 SAISONS, LA PIÈCE COUP DE COEUR
Fenestré sur 3 côtés et coiffé de puits de lumière, il vous accueille du printemps jusqu'à l'automne pour profiter de la nature sans quitter le confort de la maison. Café du matin, lecture, apéro entre amis : vous allez y passer vos meilleurs moments!
UN SOUS-SOL BIEN PENSÉ
- Grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle : on oublie vite qu'on est au sous-sol!
- Immense salle familiale : cinéma maison, salle de jeux, gym... vous décidez!
- 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour les ados ou la visite
- Salle de bain rénovée en 2022 avec espace buanderie
- Plancher refait en 2016
- Salle mécanique et beaucoup de rangement
L'EXTÉRIEUR, VOTRE OASIS
- Cour arrière intime ceinturée de haies matures
- Terrasse attenante au solarium pour le BBQ
- Cabanon
- Allée asphaltée et pavé uni à l'avant
LE RÊVE DES BRICOLEURS
- Garage attenant avec porte à l'avant ET à l'arrière : accès direct à la cour
- Borne de recharge privée pour véhicule électrique
- Dalle de béton à l'arrière pour la remorque ou les jouets
De l'espace pour grandir, de la lumière à revendre et une cour pour décrocher.
Particularités du bâtiment
1986
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 12'6" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'8" X 12'6" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'8" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'10" X 12'7" irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'4" irr. | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'8" | Plancher flottant | 3 saisons |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (à réparer), aspirateur central et ses accessoires, meuble de télévision du salon, deux (2) ouvre-portes électriques de garage, meuble de télévision de la chambre au sous-sol, système d'alarme (non relié à une centrale de surveillance) et cabanon.
borne Tesla
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
25.6%
-
13.1%
-
22.7%
-
22.8%
-
63.4%
-
16.1%
-
4.3%
-
12.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC PONTBRIAND
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-5456
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC PONTBRIAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.