509 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

509 000 $

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509 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

509 000 $

Prochaine visite libre

431 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7

Situé dans le quartier de l'École, ce jumelé construit en 2022 est érigé sur un superbe terrain de 4 294 pi², avec des voisins éloignés offrant une belle intimité. Il propose des plafonds de 9 pieds et une vaste aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration exceptionnelle. Vous y trouverez 2 chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot, d'un garde-manger walk-in et de comptoirs en quartz. À l'arrière, un balcon en béton couvert et intime vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol offre quant à lui beaucoup de potentiel avec ses grandes fenêtres.

  • Superficie du terrain: 4 294 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48'50" Irrégulières

2022

1 054 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisée sur l'un des terrains les plus prisés du quartier, cette propriété est adossée à des résidences dotées de vastes terrains de plus de 20 000 pi², procurant un éloignement et une intimité supérieurs à la majorité des autres propriétés du secteur.

Ce superbe jumelé de plain-pied offre 1 040 pi² d'espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Son architecture moderne, la noblesse de ses matériaux extérieurs, sa fenestration exceptionnelle et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ne sont que quelques-uns des attributs de cette résidence.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière, mise en valeur par ses hauts plafonds.

La cuisine est à la fois élégante et pratique, avec un grand îlot, un garde-manger walk-in, des comptoirs en quartz, et même un robinet pot-filler en laiton au-dessus du four pour une touche de luxe!

La salle de bain vous séduira également par son bain autoportant, sa douche en céramique et son comptoir en quartz.

Au sous-sol, un vaste espace lumineux aux possibilités multiples vous attend, avec de grandes fenêtres, le rough de plomberie en place et des divisions prévues pour une future salle de bain. Il est même possible d'y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins.

À l'extérieur, le balcon arrière en béton, couvert d'une toiture, offre une belle intimité et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours d'été.

Ce n'est pas qu'une maison, c'est votre prochain coup de coeur!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48'50" Irrégulières

2022

1 054 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir de quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 116'

4 294 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

École primaire Eureka , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'8" Céramique Garde-manger 3,10 X 4,1
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8' Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'11" irr. Plancher flottant walk-in 6'3'' x 3'6
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 12'4" irr. Béton Poss. de chambre, non finie
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 13'10" irr. Béton Non finie
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8'10" Béton Non finie, rough plomberie
Sous-sol Sous-sol 1 11'7" X 13'10" Béton Non finie, poss. chambre
Salle mécanique Sous-sol 1 13'6" X 3'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
431 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 25.6%
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 16.3%
  • 28.7%
  • 51.0%
  • 0.0%
  • 20.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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