575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

575 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

575 000 $

Prochaine visite libre

432 Rue de Verchères, Granby, J2H 0K7

NOUVEAUTÉ À GRANBY -- SECTEUR RECHERCHÉ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort et tranquillité? Ce plein pied vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger -- parfait pour recevoir! Le tout sur un terrain de 3000 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Localisation de choix, environnement paisible et familial. Un coup d'oeil et vous serez conquis! Contacte-moi avant que quelqu'un d'autre tombe sous le charme!

  • Superficie du terrain: 32 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 30'

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied avec garage détaché -- Secteur recherché de Granby, parfait pour la vie de famille
Située à proximité du Centre d'interprétation de la nature, du lac Boivin, des pistes cyclables, et de nombreux espaces verts, cette propriété offre un environnement de vie exceptionnel pour les familles actives et les amoureux de la nature.
Ce plain-pied lumineux comprend :
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger
Un sous-sol à aménager selon vos besoins -- salle familiale, bureau, salle de jeux... à vous de le modeler!
Un garage détaché de 20' x 16', parfait pour le rangement, les outils ou un atelier
Le tout sur un vaste terrain de 3000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille
Une belle opportunité d'adapter la maison à votre mode de vie, dans un cadre naturel et recherché.
Contactez-moi pour une visite!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 30'

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 196'10"

32 294,96 Pi2

Boisé

Escarpé

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 11'9" irr. Céramique garde robe L'ENTRÉE
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'3" irr. BOIS FRANC
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'9" irr. Céramique ILOT
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'5" BOIS FRANC
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'10" Céramique ATTENANTE CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" irr. BOIS FRANC
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'8" BOIS FRANC
SALLE DE BAINS 1er niveau/RDC 12'6" X 5'10" Céramique LAVEUSE & SECHEUSE
SOUS-SOL Sous-sol 1 43'8" X 27'8" irr. Béton MUR GYPSE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménager présent dans la maison sans garantie de fonctionnement

le planeur et la remorque, effet personnel du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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