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Duplex à vendre - Granby
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434 - 436 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1W1
Bienvenue au 434-436 Boulevard Leclerc Ouest! Duplex résidentiel comprenant deux logements 4 1/2 situé près de l'hôpital, des commerces et des services. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant. Possibilité d'ajouter un espace habitable adjacent au logement du rez de chaussé.
-
Superficie du terrain:
5 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
37'2" X 27'2"
1949
2 201,65 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Charmant duplex résidentiel comprenant deux logements 4 1/2. Bien situé et près de l'hôpital, des commerces et des services de proximité. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Immeuble propre et bien entretenu, avec potentiel d'amélioration selon vos besoins et projets. Bonne occasion d'investissement dans un secteur pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
37'2" X 27'2"
1949
2 201,65 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 167,75 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'9" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 24' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustre, luminaires, thermopompe murale du logement 434
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.5%
-
32.0%
-
17.6%
-
13.3%
-
4.5%
-
44.8%
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0.6%
-
19.7%
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34.4%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MICHEL ARES INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-1657
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