629 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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434 Rue Choquette, Granby, J2H 1W3
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé sur une rue paisible dans un secteur recherché! Vous serez charmé par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses planchers de bois franc et sa cuisine offrant une abondance d'armoires en merisier. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et foyer au propane. Grand terrain paysager avec cabanon. Emplacement idéal pour la famille, à proximité des écoles, CPE, cégep, hôpital, transport en commun et de nombreux services. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle à découvrir!
-
Superficie du terrain:
10 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
37'10" X 35'5" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé sur une rue paisible dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille. Avec son aire de vie ouverte, sa belle luminosité naturelle, ses planchers de bois franc et son grand terrain paysager, cette propriété offre un environnement chaleureux, fonctionnel et confortable. À proximité des écoles, CPE, cégep, hôpital, transport en commun et de nombreux services.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée fermé, pratique pour conserver le confort intérieur en toute saison
-Belle aire de vie ouverte et lumineuse
-Salon et salle à manger offrant une généreuse fenestration
-Planchers de bois franc
-Cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
-Armoires en merisier pleine hauteur
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant un bel espace de détente
-Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse
-Chambre à coucher supplémentaire
-Deuxième salle de bain complète
-Salle de lavage avec espace de rangement
-Espaces fonctionnels et polyvalents selon vos besoins
Extérieur et proximité:
-Grand terrain paysager
-Cabanon sur dalle de béton offrant du rangement supplémentaire
-Rue tranquille dans un secteur recherché
-À proximité des écoles primaire et secondaire
-Près d'un CPE et du cégep
-À proximité de l'hôpital et de nombreux services
-Transport en commun accessible au coin de la rue
-Emplacement pratique pour la vie quotidienne et familiale
Une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue qui combine espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle occasion pour votre prochaine maison familiale. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêt
Particularités du bâtiment
37'10" X 35'5" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85'7" X 136'3"
10 039,5 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 24' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
foyer au propane
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatisateur mural (défectueux), stores, auvent électrique extérieur, foyer au propane, cabanon sur dalle de béton, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, déshumidificateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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25.6%
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13.1%
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22.7%
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22.8%
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63.4%
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16.1%
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4.3%
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12.9%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL GRONDIN INC
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-6222
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