449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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436 Carré Charlevoix, Granby, J2J 1G1
Opportunité à saisir à Granby ! Parfait pour jeune famille ou pour ceux en quête d'espace, ce joli plain-pied rénové séduit par son emplacement de choix. Offrant 5 chambres dont 3 sur le même étage et 2 salles de bain, il propose un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le terrain paysagé, bordé de haies et doté d'un cabanon, crée un bel espace extérieur. À deux pas de la piste cyclable, des écoles, du centre-ville, du parc industriel et avec un accès rapide à l'autoroute 10.
-
Superficie du terrain:
7 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1977
1 013 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrons le 436 Carrée-Charlevoix, Granby
La propriété :
Opportunité à saisir à Granby ! Ce joli plain-pied rénové propose une aire ouverte lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger s'ouvre directement sur le balcon arrière, offrant un bel espace pour prolonger vos réceptions à l'extérieur.
La maison compte 5 chambres, dont 3 regroupées au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou les jeux des enfants, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne.
Le terrain :
Le terrain paysagé, bordé de haies matures, assure intimité et tranquillité. Vous apprécierez son magnifique grand balcon arrière, parfait pour aménager un espace repas, détente ou coin lounge selon vos envies. Un cabanon vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit en famille ou entre amis.
La localisation :
Située au 436 Carré-Charlevoix à Granby, cette propriété profite d'un emplacement recherché. Vous serez à deux pas de la piste cyclable, des écoles, du centre-ville et du parc industriel.
Les commerces, restaurants, services et parcs sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute 10, vos déplacements vers Montréal, Sherbrooke ou les environs sont facilités. Granby, reconnue pour son dynamisme, ses nombreux attraits culturels et son accès privilégié à la nature, constitue un cadre de vie idéal.
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1977
1 013 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 72' Irrégulières
7 194 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Centre-ville, centre commerciale, Bromont , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'6" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'8" | Linoléum | ilot deux places |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'5" | Linoléum | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'11" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8' | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 39'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'9" | Plancher flottant | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoire, auvents.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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28.7%
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20.7%
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19.9%
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6.6%
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58.8%
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19.1%
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8.6%
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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