469 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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44 Rue Dubé, Granby, J2H 2H8
Bienvenue au 44 Dubé à Granby, jumelé sur 2 étages offrant 2087 pieds carrés habitables avec beaucoup de plancher en bois franc, 1 garage et 1 stationnement pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, grand salon avec foyer, cuisine et salle à manger à aire ouverte, coin-repas, et une salle de bain complète. À l'étage, chambre principale avec walk-in, deux autres chambres, une salle de bain et petit salon convertible en 5e chambre. Sous-sol avec salle familiale, une chambre, salle d'eau avec salle de lavage, espace bureau et installation pour foyer à combustion lente. Terrain de 4525 pieds carrés avec terrasse arrière. Vendeur motivé.
-
Superficie du terrain:
4 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
37'10" X 45' Irrégulières
1989
2 087,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 44 Dubé à Granby.
* Maison jumelée sur 2 étages
* Grande superficie habitable avec garage
* Grand stationnement pavé
* Terrain de 4525 pieds carrés
* Terrasse arrière
* Patio spacieux
*** Rez-de-chaussée ***
* En entrant, vous découvrirez un grand salon avec son foyer,
* Le foyer apporte tout son charme à cet espace.
* La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont idéales pour préparer vos meilleurs repas et partager des moments conviviaux.
* Vous y trouverez également un coin-repas adjacent à la cuisine.
* Une salle de bain complète ce niveau.
*** Étage ***
* En arrivant à l'étage, vous trouverez un petit salon pouvant être converti en 4ème chambre à coucher.
* Une grande chambre principale avec son walk-in.
* Deux autres chambres à coucher.
* La salle de bain.
*** Sous-sol ***
* Une grande salle familiale.
* Une quatrième chambre à coucher.
* Vous y trouverez également une salle de bain avec salle de lavage.
* Ainsi qu'un espace bureau.
*Installation pour un foyer à combustion lente.
*** Extérieur ***
* Terrain bordé de cèdres et aménagé, idéal pour les activités extérieures.
* Un vaste stationnement pavé pour accueillir vos invités.
* Espace patio parfait pour profiter des journées ensoleillées.
* Pour compléter, un garage adjacent à la maison.
Particularités du bâtiment
37'10" X 45' Irrégulières
1989
2 087,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 114' Irrégulières
4 525,15 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 20'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 17'3" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'9" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'9" | Vinyl | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 14'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'11" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'7" | Vinyl | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 15'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'4" | Vinyl | Salle lavage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires,ouvre porte automatique du garage.
Biens et meubles des locataires, rack a pneus garage, armoire informatique établie sous-sol, systeme de caméra, lave-vaiselle (au locataire), Pharmacie en bois salle de bain RDC, ventilateur CCP, ventilateur cc, meuble et etagere d'ordinateur cc, rack a DVD,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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20.6%
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18.7%
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22.9%
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23.6%
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43.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est CARL GAUVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL GAUVIN INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 514-709-9108
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