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Triplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

443 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1V9

Immeuble au coin de Boul. Leclerc et Reynold. Grand 6 1/2 sur 2 étages avec cour indépendante + 3 1/2 au deuxième étage au dessus du local. Garage. Local de +/- 450 pc + partie réfrigérée. Zonage résidentiel avec droit acquis pour le dépanneur. TPS/TVQ sur portion commercial. Possibilité d'acheteur le dépanneur (Tous sauf inventaire) Voir Courtier

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 27'10"

1950

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite des logements sous promesse d'achat acceptée seulement.

Possibilité de visiter la partie commerce et sous-sol sur rendez-vous.

Les taxes municipales inclus une somme pour une occupation commerciale (Foncière générale - Cat. non-résidentielle)

La portion du local d' environ 600 pieds carrés inclus une section réfrigéré d'environ 150 pieds carrés. (17 X 26 local + 17 X 9 partie réfrigérée)

Garage détaché de 30 X 12

Zonage résidentiel FJ28R. Droit acquis d'usage commercial pour un dépanneur. Après 12 mois d'inactivité , le droit acquis sera perdu. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de de la ville pour son projet. Possibilité d'avoir son bureau professionnel (*sous certaines règlementations en vigueur de la ville de Granby).

Possibilité d'acheteur le dépanneur : Tous sauf inventaire( nom du dépanneur " dépanneur Reynolds", équipements, étagères, frigidaire, compresseur, panneaux) Voir Courtier pour plus de détails.

L'usage de l'immeuble d'habitation représente 78% de la valeur de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 27'10"

1950

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'6" X 111'3" Irrégulières

6 799,99 Pi2

Asphalte

Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les équipements et l'inventaire relatifs à l'exploitation d'un commerce de vente en détails, connu sous le nom de " Dépanneur Reynolds"

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
443 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.8%
  • 25.7%
  • 11.9%
  • 11.4%
  • 3.0%
  • 35.0%
  • 0.5%
  • 21.4%
  • 37.5%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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