Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

443 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7

Emplacement exceptionnel dans le secteur Quartier de l'école avec terrain adossé aux propriétés de la rue Neil conférant un aspect boisé avec voisins éloignés à votre cour arrière. Espace de vie à aire ouverte, plafond de 9', plancher en bois franc, 4 chambres dont deux avec walk-in, superbe cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, 2 salles de bains avec douche en céramique, porte-patio de 10' de largeur, terrasse arrière en béton recouverte d'une toiture. Tout simplement wow, communiquez avec moi rapidement!

  • Superficie du terrain: 4 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

2023

1 088 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoirs en quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur de choix, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. L'école primaire Eureka est à distance de marche.

Le terrain du 443 des Écoliers est tout simplement exceptionnel, bénéficiant d'une arrière-cour très rare dans ce quartier. Les voisins arrière sont très éloignés, donnant l'impression d'être adossé à une forêt.

La propriété est pratiquement neuve, construite en 2024. Le propriétaire y a ajouté plusieurs options : cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz haut de gamme, plancher de bois franc en érable au rez-de-chaussée, salle de bain principale avec douche céramique et baignoire autoportante, escalier en bois franc menant au sous-sol, terrasse arrière en béton recouverte d'une toiture, aménagement partiel du sous-sol, gazonnement du terrain, trois espaces de stationnement asphaltés, etc.

Le sous-sol est en grande partie aménagé : on y retrouve de grandes fenêtres, deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche en céramique. Il ne reste plus qu'à finaliser la salle familiale et la salle de lavage, qui offre la possibilité d'ajouter une cuve. Au besoin, une cinquième chambre pourrait être aménagée dans une partie de la salle familiale.

Construction haut de gamme, architecture unique, espace de vie exceptionnel... Faites vite !

À noter que les taxes scolaires concernent uniquement le terrain. Les taxes scolaires incluant la propriété ne sont pas encore disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46' Irrégulières

2023

1 088 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoirs en quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 115'80" Irrégulières

4 275 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 3'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" Bois Walk-in 7'3'' x 3'10''
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Céramique Douche en céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 14'5" Céramique Garde-manger walk -in
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" Bois Porte patio 10' largeur
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 15'2" irr. Béton Possibilité 5e chambre
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'3" Vinyle Walk-in 5,7 X 6,7
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'10" Céramique Douche céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 9' irr. Béton Possibilité de cuve
Salle mécanique Sous-sol 1 10'3" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, rideaux, tringles, toiles, miroirs des 2 salles de bains, 2 tablettes et crochets cuisine, aspirateur central et accessoires

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
443 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 25.6%
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 16.3%
  • 28.7%
  • 51.0%
  • 0.0%
  • 20.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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