289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

289 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

289 900 $

Prochaine visite libre

444 Rue Bourbeau, Granby, J2G 7B8

Charmant bungalow, idéal pour un premier acheteur, situé dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, CPE/garderie, skatepark, piste cyclable, parc, caisse, dépanneur, restaurant, hôpital et autoroute 10. Cette coquette demeure vous offre 3 chambres à coucher, ainsi que de grandes pièces à concept ouvert. Vous y trouverez également une véranda 3 saisons à l'arrière ainsi qu'un patio couvert pour profiter de moments avec vos proches. Un grand garage peut accueillir une voiture et l'abri d'auto, pratique en toutes saisons. Venez visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 5 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 40'50" Irrégulières

1955

1 012 Pi2

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow, idéal pour un premier acheteur, situé dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, CPE/garderie, skatepark, piste cyclable, parc, caisse, dépanneur, restaurant, hôpital et autoroute 10. Cette coquette demeure vous offre 3 chambres à coucher, ainsi que de grandes pièces à concept ouvert. Vous y trouverez également une véranda 3 saisons à l'arrière, un espace de détente baigné de soleil, ainsi qu'un patio couvert pour profiter de moments conviviaux entre amis et en famille. Un grand garage avec ouvre-porte électrique peut accueillir une voiture, tandis qu'un atelier attenant complète cet espace. Vous pourrez profiter de l'abri d'auto, pratique en toutes saisons. Venez visiter sans tarder !

Intérieur:

-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Cuisine avec beaucoup de rangement.
-Salon à air ouverte et lumineux.
-3 Chambres avec garde robe.
-Salle de bain avec installation laveuse sécheuse.
-Véranda 3 saisons procurant une luminosité abondante.
-Thermopompe centrale (2018)

Extérieur et Proximité :

-Terrain intime et clôturé.
-Patio recouvert.
-Garage avec ouvre-porte électrique et abri d'auto
-À proximité d'une école primaire, d'un CPE/garderie, d'un dépanneur et d'un restaurant, tous accessibles à pied.
- À distance de marche d'une école secondaire, d'un skatepark, d'un parc, d'une piste cyclable, d'une caisse, d'une épicerie et de l'autoroute 10.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 40'50" Irrégulières

1955

1 012 Pi2

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89' Irrégulières

5 337,82 Pi2

Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 16'2" X 5'5" en arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave vaiselle

Support de TV

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
444 Rue Bourbeau, Granby, J2G 7B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 29.6%
  • 18.7%
  • 16.1%
  • 12.6%
  • 38.1%
  • 7.7%
  • 14.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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