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349 900 $

Triplex à vendre - Granby

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Triplex à vendre - Granby

349 900 $

Prochaine visite libre

444 - 446 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N8

Grand triplex en brique avec GARAGE DOUBLE. Logement du 1er étage avec sous-sol, véranda et solarium. logement du 2e étage restauré en 2015 avec solarium et vérenda. Garage double avec 4 1/2 au dessus. Situé près des services et des écoles. Grande cour asphaltée. Bons locataires et bien entretenue. Faites vite !!!!

  • Superficie du terrain: 8 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 56'4" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Beau triplex avec garage double ****

- Bien entretenue
- Bons locataires
- Facile d'accès à tous les services

- 444 (LOGEMENT DU BAS)
-5 ½ + sous-sol
-2 chambres à coucher en bois
-1 chambre avec laveuse-sécheuse et armoire de rangement
-Armoires en bois, couvre sol souple
-Salon, s, manger, chambres; bois franc
-Sous-sol; tapis, pièce familiale, atelier, salle des machine en béton
-Évier de service dans la partie atelier
-Véranda avant et véranda arrière
-$818/mois, bail du 01-07-2020 au 30-06-2021
-1 stationnement extérieur
-1 remise de rangement sur la galerie arrière
-INCLUS : mazout, accès au terrain
-Pas de BBQ, pas d'animaux, aucune peinture sur les boiseries, non fumeur

-446 (LOGEMENT DU HAUT, 2e ÉTAGE)
-Balcon avant, véranda arrière avec coin rangement
-Salon en bois
-3 chambres en bois franc
-Laveuse-sécheuse dans couloir (garde-robe)
-Salle de bain couvre sol souple
-$634/mois, bail du 01-07-2020 au 30-06-2021
-1 stationnement extérieur
-1 remise de rangement sur la galerie arrière
-INCLUS : taxes d'eau, accès au terrain
-Pas de BBQ, pas d'animaux, aucune peinture sur les boiseries

-444A (LOGEMENT HAUT DU GARAGE)
-Éclairé-chauffé
-2 chambres à coucher, tapis
-Salon-cuisine-s.manger; flottant
-s.bain couvre plancher souple
-laveuse-sécheuse dans la salle à manger
-climatiseur mural
-rangement sur la galerie
-$591/mois bail du 01-07-2020 au 30-06-2021
-1 stationnement extérieur
-1 remise de rangement sur la galerie arrière
-INCLUS : mazout, électricité, eau chaude, accès au terrain
-Pas de BBQ, pas d'animaux, aucune peinture sur les boiseries, non fumeur

GARAGE
-garage double, 2 portes de 10 pieds
-Hauteur du garage 12 pieds
-Toiture garage 2010
-Parement extérieur du garage en 2000
-Chauffe-eau 2010
-Portes & Fenêtres 2006.
-Fournaise mazout 2006.
-Réservoir mazout 2011.
-Chauffe-eau 2010.
-Air climatisé/chauffage 2019.

-RÉNOVATIONS;
444-446 St-Jacques:
Toit et Isolation 2010.
Portes & Fenêtres 2006.
Stucco solage 2015.
Salles de bains des logements rénovés.
Réservoirs eau chaude 2016.
Logement à l'étage (446):
*Complètement restauré en 2015 incluant armoires de cuisine et salles de bain.
Planchers restaurés, joints & peintures.
Fenêtres solarium arrière changé en 2016


**** FAITES VITE.... TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ

- Les offres d'achats devront être ouvertes pour 72 hres. -

Aucunes visites des lieux sans offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 56'4" Irrégulières

1952

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 145'9" Irrégulières

8 832,86 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

thermopompe logis au dessus du garage seulement

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
444 - 446 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 25.4%
  • 18.4%
  • 8.8%
  • 0.0%
  • 9.7%
  • 0.6%
  • 24.6%
  • 56.8%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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