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314 900 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

445 - 447 Rue St-Luc, Granby, J2G 3C1

GRANBY - Très beau duplex, rénové au fil des années, agrandissement à l'arrière, sortie extérieure arrière, garage (16' X 30' X 10' de haut), gazebo. Excellent investissement pour propriétaire occupant ou investisseurs. Vérifiez avec l'urbanisme pour location du loft au sous-sol. Cessez vos recherches ici. Demandez-moi une visite!

  • Superficie du terrain: 6 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1947
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
LISA ST-PIERRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 44' Irrégulières

1947

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Membrane élastomère , Tôle

12 pieds de haut , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées depuis 2005 :
-Fissure réparée lors de l'installation du drain français
-Drain français
-Aménagement du sous-sol
-Agrandissement partie arrière
-Sortie extérieure
-Recouvrement des planchers
-Armoires de cuisine et salle de bain
-Réaménagement de la salle de bain
-Escalier
-Balcons
-Clapet anti-retour
-Fournaise en 2018
-Toiture
-2 portes extérieures
-1 fenêtre
-Gazebo

Lors de l'installation du drain français, le vendeur a vu une fissure au sous-sol donc il en a profité pour la faire réparer en 2011.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 44' Irrégulières

1947

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Membrane élastomère , Tôle

12 pieds de haut , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 130'1" Irrégulières

6 389,78 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'8" X 8'8" irr. Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 14'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 5'10" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 14'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 7'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 15'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8' irr. Céramique
2 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 10'10" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon/chambre Sous-sol 1 12'1" X 7'5" Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 5'9" Tuile flottante Douche
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 11'9" Béton
2 (app.) Rangement & salle mécanique Sous-sol 1 23'6" X 20'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & ventilateur, toiles, tringles & rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (logement 447), gazebo

Tous les meubles meublant appartenant au propriétaire et locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
445 - 447 Rue St-Luc, Granby, J2G 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 18.9%
  • 19.5%
  • 7.2%
  • 0.9%
  • 8.5%
  • 0.1%
  • 21.9%
  • 61.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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