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Appartement à vendre - Granby
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45 Place du Lac, app.12, Granby, J2G 9M1
Meilleure vue à Granby, face au LAC BOIVIN et à la piste cyclable! L'emplacement de ce condo sera vous plaire. Bâtisse avec monte charge et piscine creusée. 2 chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante. Salon avec foyer au gaz et magnifique vue sur le Lac. 1 stationnement et 1 rangement extérieur. Espace de vie ouvert et lumineux. Grande porte patio, donnant sur un grand balcon 6.3 x 23 pieds. Immeuble sécuritaire, tranquille. Situé au 3e étage. Facile d'accès aux services. Faites vite très rare sur le marché, libre rapidement !!!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
1 082,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
***** QUELLE BELLE VUE *****
- Évaluation municipale 392 000$
- Condo face au Lac Boivin et piste cyclable
- Ascenseur et piscine creusée
- 3e étage avec super vue sur le lac
- Rue sans issue
- A distance de marche, restaurants, épicerie, pharmacie
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- 2 chambres à coucher
- Chambre des maitres avec walk-in et porte patio
- Espace de vie lumineux
- A aire ouverte
- Porte patio triple
- Grand balcon avec rampes en verre
- Salon avec foyer au gaz
- Système central + plinthes électriques
- 1 stationnement extérieur
- Stationnements visiteurs disponibles
- 1 rangement extérieur
- Frais de condo 384$ par mois
*** 24h de délai pour les visites
*** 48h de délai de réponse à toute offre
***Le vendeur fournira le certificat de localisation de 2014 qu'il a en sa possession seulement, tout autre certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1997
1 082,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Lac Boivin , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
Plat
Piste Cyclable , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Creusée
Lac Boivin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'9" X 5' | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 9'4" X 5'10" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 10'6" | Céramique | Coptoir Lunch |
| Salon | 3e niveau | 17'5" X 14' | Bois | Porte patio |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'4" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 13'9" | Bois | Porte Patio, walk in |
| Chambre | 3e niveau | 10'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'3" X 9'1" | Céramique | communicante avec la chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, foyer au gaz, laveuse et sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.3%
-
25.5%
-
15.6%
-
27.5%
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19.1%
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46.6%
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8.5%
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5.5%
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39.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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