Open House Prochaine visite libre le samedi 22 juin 2024 de 13H00 à 15H00

365 000 $

Appartement à vendre - Granby

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365 000 $

Appartement à vendre - Granby

365 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-22

13:00 - 15:00

45 Rue Lemieux, app.101, Granby, J2H 0E8

** Visite libre samedi le 22 juin de 13h à 15h ** Impeccable condo avec garage, idéal pour retraité, couple ou personne seule souhaitant être à proximité des commodités, de la piste cyclable et d'autres atouts dans un quartier paisible. Ce condo offre des finitions haut de gamme qui sauront répondre à vos besoins.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 23'80"

2019

1 058 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

canexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Walk-in garde robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo impeccable de 2 chambres à coucher avec garage situé dans un quartier calme et prisé de Granby, adossé au lac Boivin et à sa piste cyclable.

Les avantages du condo :

- Plancher chauffant dans tout le condo (plancher d'ingénierie et céramique)
- Plafond de 9 pieds
- Cuisine fonctionnelle avec îlot en quartz, beaucoup de rangement et garde-manger
- Spacieuse salle de bains adjacente au garde-robe walk-in et à la grande chambre des maîtres
- Belle fenestration dans l'ensemble des pièces ainsi que 2 portes-patio
- Aspirateur central et climatiseur mural

À proximité et extérieur :

- Garage chauffé de 22' x 12'
- À quelques pas de la piste cyclable l'Estriade, des commodités et du lac Boivin
- Accès rapide à l'autoroute 10, 8 minutes de Bromont et 1 heure du pont Champlain
- 2 stationnements disponibles

Frais de condo : 292 $/mois
Possession flexible dans les 45 jours

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 23'80"

2019

1 058 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

canexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Walk-in garde robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'1" X 8' Céramique installation laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 19'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, pôles, luminaires, balayeuse centrale et accessoires.

Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
45 Rue Lemieux, app.101, Granby, J2H 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.1%
  • 18.5%
  • 25.9%
  • 17.3%
  • 22.4%
  • 40.7%
  • 1.4%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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