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Maison à étages à vendre - Granby
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450 Rue Duchesneau, Granby, J2G 8H6
Vue panoramique sur la ville, maison tout brique unique avec garage double attaché. Intérieur chaleureux avec ses boiseries. Cuisine rénovée au gout du jour, ilot central de 12 pieds. 3 chambres sur le même palier. Très vaste salle familiale. Sous-sol complètement aménagé. Pavillon d'été pour vos réceptions, piscine creusée chauffée. Terrain de 54610 pc avec les services municipaux. Secteur en demande, près des services et facile d'accès à l'autoroute 10.
-
Superficie du terrain:
54 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
84' X N/A Irrégulières
1980
3 350 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** Magnifique vue panoramique sur la ville *****
- Maison tout brique unique
- Eau et égout de la municipalité (branchement en 2023)
- Garage double attaché
- Garage détaché
- Pavillon d'été et piscine creusée chauffée
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vaste entrée avec salle d'eau
- Magnifique escalier de bois pour aller au 2e
- Cuisine rénovée
* Ilot central de 11 pieds
* Comptoir de quartz et 4 places assises
* Porte patio menant sur la terrasse couverte
- Salon/ ou salle à manger
- Salle de lavage
- Entrée supplémentaire donnant accès au garage
Étage :
- Vaste salle familiale ou autre
* 20,5 x 30,8 pieds
* Nombreuses fenêtres
* Vue sur la cour arrière
* Un escalier en colimaçon
* bureau / salle de jeux
2e ÉTAGE :
- Chambre de maitres avec salle de bain et walk in
- 2 autres chambres
- Espace bureau
- Salle de bain avec bain sur patte
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Chambre a coucher
- Salle de bain
* Douche céramique
* Bain autoportant
* Sauna
- Rangement
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 54610 pc
- Piscine creusée chauffée (sel)
- Entrée privé en projet ensemble
- Espace parc en projet ensemble
CUISINE D'ÉTÉ :
- Une pièce trois saisons
- Vitrée avec vue sur la piscine creusée
- Petite cuisine, idéal pour vos fêtes d'été.
EMPLACEMENT :
- A distance de marche du corridor cyclable
- A distance du Boisé Miner
- Facile d'accès à l'autoroute 10
Rénovations :
- 2023 Nivellement de la zone avant gauche du terrain et ensemencement.
- 2023 Restauration complète des cadrages de fenêtre extérieur (moulures, ornements, bardeaux cèdres et flèche de la tour)
- 2023 Réparations de mortier de la brique de la section garage/salle de réception.
- 2023 Restauration de certains planchers de bois d'origine.
- 2023 Raccordement de l'immeuble aux services d'eaux usées (égout), aqueduc et pluviales de la municipalité de Granby. Suppression de la fausse septique, champs d'épuration et Écoflow . (Un puit artésien toujours disponible avec pompe)
- 2023 Réfection toiture en haut de la salle de réception (Sauf le pignon de la tour qui est en bonne état)
- Toiture refait, section maison, selon certains voisin été 2018
- 2023 Restauration complète de la galerie avant (En cèdre, toiture en tôle).-
- 2023 Rénovation salle d'eau RDC et Salle de bain invité 1er étage
- 2024 Rénovation de la cuisine complete
- 2025 Réservoir eau chaude sera remplacé
- 2024 octobre Dalle de plancher de garage restauré et époxy installé
- 2024 Ajout d'une Thermopompe piscine creusé Nirvana 100 000 btu (usagé).
- 2025 Thermopompe pour système central
Particularités du bâtiment
84' X N/A Irrégulières
1980
3 350 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
213'30" X 275'70" Irrégulières
54 610 Pi2
Boisé
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 8
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'2" irr. | Bois | Entrée côté |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'2" | Bois | Porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 15'5" irr. | Bois | Foyer/Meuble en boiserie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'7" | Bois | Armoires + comptoir |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" irr. | Bois | Entrée vers le garage |
| Salle familiale | 2e niveau | 31'8" X 20'5" irr. | Bois | Plafond Cathédrale/vue ville |
| Boudoir/Observatoire | 3e niveau | 11'2" X 11'1" | Bois | Accès escalier salle familiale |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'3" | Céramique | Plancher chauffant/ Att CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 5'10" | Bois | Chambre à coucher principale |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 9'2" irr. | Céramique | Bain sur patte |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'2" X 11'1" irr. | Bois | Coin bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 21'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 16' X 8'7" irr. | Céramique | |
| Sauna | Sous-sol 1 | 6'9" X 3'11" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 3'4" | Béton | Cèdre |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, fixtures hotte de poêle, 4x tabourets de la cuisine, manettes ouvre porte électrique de garage, piscine creusée et accessoires de piscine creusée, thermopompe pour piscine creusée au sel, balayeuse centrale (2x) et acc,
miroir de la salle de bain des invités 2e étage ( en arche ) sera changé pour un miroir rond (bien familiale)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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29.6%
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18.7%
-
16.1%
-
12.6%
-
38.1%
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7.7%
-
14.2%
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39.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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