489 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

489 000 $

452 Rue de Verchères, Granby, J2H 0K7

Grande et chaleureuse propriété situé dans un quartier de prestige. Terrain grand, intime et bien aménagé avec piscine creusée et vue sur la montagne de ski. De style champêtre, construction de qualité offrant des pièces vastes et lumineuses. 4 chambres (poss. de 5), rangement, garage double chauffé, bcp d'extras! Bien-être assuré de votre famille!

  • Superficie du terrain : 42 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'11" X 29'6" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Résidence par excellence pour votre famille, à voir absolument ! Construite avec attention et qualité en 2002.

- Toutes les pièces sont lumineuses et de bonnes dimensions.
- Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, salle à manger avec portes françaises.
- Le salon avec poêle au bois procure ambiance et chaleur.
- 3 chambres à l'étage, une au sous-sol, et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le bureau du rez-de-chausée.
- Hall d'entrée principal avec plafond de plus de 17 pieds.
- Grande pièce servant de vestibule attenante au hall d'entrée du côté de la maison pour ranger les vêtements d'extérieurs, chaussures et accessoires de sport.
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et beaucoup de rangement.
- Balayeuse centrale
- Échangeur d'air
- Chute à vêtements
- Adoucisseur d'eau, chauffe-eau 2016
- Garage double chauffé avec ouvre-portes électrique, atelier au sous-sol attenant au garage
- Situé dans un secteur tranquille et de prestige, près du lac Boivin, de la piste cyclable et du centre d'interprétation de la nature.
- Terrain vaste, intime et bien aménagé avec remise, piscine creusée et pergola.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'11" X 29'6" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 249'4" Irrégulières

42 861,89 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente légère

Sur la montagne

gravier

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 9'6" Céramique entrée du côté
Walk-in d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 9'7" irr. Céramique rangement vêtements et autres
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 11'1" Céramique îlot, garde-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois lumineuse
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16' Bois poêle à bois comb. lente
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 5'7" Bois avant, plafond 17 pieds +
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 9'8" Bois ou chambre suppl.
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 15'4" Bois 2 grands garde-robes
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'11" irr. Bois grand garde-robe
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'11" irr. Bois grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 18' X 9'5" Céramique bain sur pattes, douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 13'6" Plancher flottant 2 grands garde-robe en pin
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 11'6" X 12'9" irr. installation laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 23'2" X 11'6" irr. Béton attenante au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , poêle à bois , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Accessoires d'entretien de la piscine creusée (chauffe-eau, panneau solaire, etc.), adoucisseur d'eau et filtres au charbon, pergola. Les biens meubles sont inclus sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Lave-vaisselle Bosch, foyer extérieur, luminaire de la salle à manger, armoire à épices de la cuisine, les 2 pharmacies murales des salles de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 27.3%
  • 11.5%
  • 16.6%
  • 27.0%
  • 60.5%
  • 5.4%
  • 1.2%
  • 23.0%
  • 9.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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