419 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

419 000 $

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419 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

419 000 $

Prochaine visite libre

456 Rue Duchesneau, Granby, J2G 8M2

Propriété rénovée avec goût, située dans un quartier paisible et familial. Lumineuse et bien entretenue, elle offre une cuisine moderne avec îlot central (4 places), une grande salle à manger et un salon avec accès au patio. Deux chambres au rez-de-chaussée avec garde-robe, ainsi qu'une vaste chambre principale à l'étage avec boudoir et walk-in. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, piste cyclable, skatepark et autres services. À 11 minutes de l'autoroute 10 et 16 minutes de Bromont. À visiter rapidement!

  • Superficie du terrain: 5 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 32'60" Irrégulières

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salon : RC

Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété rénovée avec goût, située dans un quartier calme et recherché -- parfaite pour une famille. Vous serez immédiatement charmé par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central pouvant accueillir quatre personnes, s'ouvre sur une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le patio, parfait pour vos moments de détente. La maison comprend deux chambres avec garde-robe, ainsi qu'une spacieuse chambre principale à l'étage, agrémentée d'un boudoir et d'un walk-in. Le sous-sol, non aménagé, offre de multiples possibilités selon vos besoins et projets. Idéalement située pour une vie de famille épanouie : à proximité des écoles primaires et secondaires, CPE/garderies, épiceries, stations-service, piste cyclable, skatepark, et plus encore. À seulement 11 minutes de l'autoroute 10 et 16 minutes de Bromont. Une opportunité à ne pas manquer !

Rez-de-chaussée:

-Cuisine moderne avec îlot central offrant 4 places assises
-Salle à manger baignée de lumière naturelle
-Deux chambres à coucher équipées de garde-robes
-Salle de bain complète
-Salon spacieux avec vue sur le patio et espace pour laveuse-sécheuse

Étage supérieur:

-Chambre principale ensoleillée
-Deux garde-robes de type walk-in
-Boudoir aménagé pour la détente

Sous-sol:

-Entièrement non aménagé, offrant un potentiel illimité pour vos projets
-Accès direct par entrée extérieure

Extérieur et environnement:

-Terrain généreux de 5 450 pieds carrés
-Patio en bois idéal pour la détente
-Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
-Proximité des établissements scolaires (primaire et secondaire), CPE/garderies, commerces, stations-service, accès à piste cyclable et skatepark à quelques pas
-Situation privilégiée à seulement 11 minutes de l'autoroute 10 et 16 minutes de Bromont

** le terrassement et l'asphalte sera aux frais de l'acheteur

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 32'60" Irrégulières

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salon : RC

Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'40" X 120'

5 450,8 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 4'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 13'6" X 10' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 6'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 7'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'1" Plancher flottant
espace multifonctions Sous-sol 1 30'3" X 26'2" Béton Entrée extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison vendu tel que vu sur place

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
456 Rue Duchesneau, Granby, J2G 8M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 29.6%
  • 18.7%
  • 16.1%
  • 12.6%
  • 38.1%
  • 7.7%
  • 14.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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