799 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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468 Rue de Varennes, Granby, J2H 0C6
Cottage tout brique, garage fini époxy avec monte voiture hydraulique. Plusieurs améliorations depuis 2019. Cuisine fonctionnelle au gout du jour, comptoir lunch en quartz, armoires jusqu'au plafond. Salle de bain rénovée avec bain autoportant et grande douche. 3 chambres sur le même palier. Sous-sol complètement aménagé + accès supplémentaire au garage. Terrain boisé et intime avec arbres matures. Patio extérieur avec abri ainsi qu'une magnifique terrasse en pavé. Située dans un secteur demande, près du Lac Boivin, piste cyclable et à courte distance des services. Prise de possession a discuter. FAITES VITE....très belle propriété !
-
Superficie du terrain:
32 296 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
43'6" X 27'4"
2008
1 813 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** Cottage tout brique dans un secteur en demande ****
- Magnifique terrain 32 296 pc
* Arbres matures
* Grand balcon avec auvent
* Vaste terrasse en pavé
* Trottoirs en pavé uni
* Terrassement soigné
* Cabanon
- Situé à distance de marche
* Lac Boivin
* Piste cyclable
* Centre interprétation de la nature
- Secteur calme et paisible
- Garage 14' de hauteur avec monte voiture hydraulique, plancher époxy
- 1813 pc habitable + sous-sol
- Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Cuisine remodelée au gout du jour
* Armoires jusqu'au plafond
* Comptoir lunch en quartz
* Porte jardin
- Salle de bain rénovée
* Grande douche
* Bain autoportant
- Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
- Sous-sol complètement aménagé
* Salle familiale
* Bureau avec salle d'eau et un accès garage
* 2e espace bureau
* Rangement
- Plusieurs améliorations au fil des ans
** 2019 Cuisine complète
Peinture armoires
Céramique
Comptoir Quartz
** 2019 Salle de bain principale, sauf armoires
** 2019 Céramique entrée
** 2020/2021 Extérieur pavé + aménagement
** 2020 Ajout monte voiture
** 2021 Finition plancher époxy garage
** 2022 Chauffe-eau
** 2022 Ajout auvent patio
** 2023 Finition sous-sol
** 2023 Sablage plancher
**** Demandez moi une visite sans tarder
** 24h d'avis pour visite
** Prise de possession à discuter
Particularités du bâtiment
43'6" X 27'4"
2008
1 813 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 196'10"
32 296,04 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Lac Boivin , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" irr. | Bois franc | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau/salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'8" irr. | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'9" irr. | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14'3" irr. | Bois franc | Merisier |
| Walk-in | 2e niveau | 6'8" X 6' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 19'1" irr. | Tuiles | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 12'1" irr. | Prélart | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'2" X 11' | Prélart | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'1" X 6' | Prélart | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11' X 11'11" | Béton | |
| acces garage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'3" | Prélart | Entrée arrière garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remise, ouvre-porte électrique de garage, lave-vaisselle, aspirateur central, poles et rideaux, foyer électrique, monte voiture hydraulique, auvent extérieur
Refroidisseur à vin, foyer au gaz extérieur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
27.3%
-
11.7%
-
21.2%
-
28.2%
-
41.7%
-
28.0%
-
1.4%
-
22.2%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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