Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-27

14:00 - 16:00

47 Rue des Aigles, Granby, J2H 0A9

Magnifique maison à étages, nichée sur un grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Entretenue avec soin, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, une cuisine avec walk-in, une chambre des maîtres avec walk-in, un poêle au gaz, un grand patio idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage attaché. Le sous-sol aménagé avec salle de cinéma maison promet de belles soirées en famille ou entre amis. Un cadre de vie invitant où confort, espace et intimité se rencontrent. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 33 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
FRÉDÉRIC LACASSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 26'9" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans le recherché quartier des Oiseaux! Implantée sur un grand terrain boisé, elle vous offre un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne et son atmosphère chaleureuse.

La cuisine propose un aménagement pratique avec walk-in, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La chambre des maîtres dispose également de son propre walk-in aménagé, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

La salle de bain rénové, un coup de coeur!

Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma maison, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements entre amis. Un grand espace qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé et intime, d'un grand patio pour vos repas estivaux ainsi que d'un coin feu idéal pour prolonger les belles soirées à l'extérieur. Un véritable espace de détente où tranquillité et intimité sont au rendez-vous.

Le garage attaché constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien et offrir du rangement additionnel.

Située dans le quartier des Oiseaux, un secteur recherché, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable, combinant espace, confort et intimité.

Une propriété accueillante qui mérite votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 26'9" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

282' X 117' Irrégulières

33 007,53 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 5' irr. Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 3' X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 14'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 9'5" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'5" X 6'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 5' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 11' irr. Céramique chauffant
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, habillage des fenêtres/tringles et pôles (sauf rideaux dans les chambres), système de caméras extérieures (3), piscine et ses accessoires (toîle solaire à remplacer), 2 bancs du coin feu extérieur, tablette du mur de TV + mur de bois, système d'alarme non-relié, Toile + projecteur + cinéma maison (6 hauts-parleur + 1 caisse de raisonnance + système), établi dans le garage,

foyer extérieur, TV et son support mural, laveuse sécheuse, borne véhicule électrique, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
47 Rue des Aigles, Granby, J2H 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 18.0%
  • 25.1%
  • 99.1%
  • 0.0%
  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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