424 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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470 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3
Maison de ville construction 2012 certifié NOVOCLIMAT. 20 x 32 + 1200 pc habitable. 3 chambres sur le même palier. Hall d'entrée fermée, RDC bois franc et céramique, escalier de bois franc et thermopompe murale. Salle d'eau rez-de-chaussée avec laveuse/ sécheuse. Sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle familiale, salle de bain et rangement. A proximité de l'autoroute 10, piste cyclable, Lac Boivin. cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. LIBRE RAPIDEMENT. A voir, pourquoi rester a loyer ?
-
Superficie du terrain:
2 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
20' X 32' Irrégulières
2012
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**** Maison en rangée près du Lac Boivin****
* Construction 2012
* Grande maison de ville 20 x 32
* + 1200 pc habitable + sous-sol aménagé
* Novoclimat
*T hermopompe murale
* Escalier bois franc
* Salle d'eau rez-de-chaussée avec laveuse/ sécheuse
* 3 chambres sur le même étage
* Disponible début décembre 2026
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermée
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
* Salon
* Salle à manger avec porte patio
* Cuisine fonctionnelle
ÉTAGE :
* 3 chambres
* Salle de bain
SOUS-SOL:
* Salle de bain
* Salle familiale
* Chambre
* Walk in
EMPLACEMENT :
* Pres des écoles primaires et secondaire
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'accès à l'autoroute 10
RÉNOVATIONS:
* 2024 : Finition du sous-sol, ajout salle familiale, chambre avec walk-in et salle de bain
* 2020 ajout thermopompe murale
** 24h d'avis pour visite
** Acte de vente 1 decembre
** Prise de possession 7 decembre
Particularités du bâtiment
20' X 32' Irrégulières
2012
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 130'10"
2 640,39 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'9" irr. | Céramique | Porte patio |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 20'8" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'11" irr. | Tuiles | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'1" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'9" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, tringles, stores, 2 thermopompes murales, broyeur à déchet.
lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.9%
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17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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