799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

477 Rue Toupin, Granby, J2H 0H1

Voici le 477 rue Toupin à Granby. Cette magnifique propriété haut de gamme avec garage, située sur un incroyable terrain boisé d'un peu plus de 43 000 pieds carrés, dans une jolie rue paisible en cul-de-sac, saura se démarquer dans vos recherches. Son emplacement est idéal, située en pleine forêt, mais non loin des grandes artères de circulation, vous vivrez le meilleur des deux mondes. Vous serez tout près des commodités, des écoles ainsi que de l'accès à l'autoroute 10 tout en vivant au coeur de la nature . Cette vaste maison possède plusieurs chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de grandes pièces lumineuses et aérées.

  • Superficie du terrain: 43 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 910 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans la maison, déjà, vous serez séduit. Vous passerez d'abord par la pratique entrée sur céramique avec penderie double. À droite, Vous entrerez dans l'aire de vie principale où l'on trouve, le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est considérable au salon. La salle à manger est conviviale et elle donne vue et accès au décor enchanteur de la cour arrière et au balcon, on y trouve également un superbe foyer au bois, parfait pour les longs mois d'hiver. La cuisine est ultra fonctionnelle, elle possède un grand comptoir lunch ainsi que de nombreuses armoires en bois véritable.

Au corridor du rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

En passant ensuite par le magnifique escalier ouvert en bois franc, vous pourrez vous rendre au 2e palier. Sur cet étage, on trouve 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse suite des maîtres avec walk-in attenant. On trouve également au 2e étage une splendide salle de bain avec vanité double, baignoire à remous et douche vitrée, le tout donnant sur une grande salle de lavage avec évier et petit balcon.

En redescendant l'escalier pour vous rendre au sous-sol, vous passerez devant la porte qui mène directement au garage attaché de la demeure.
En bas, vous aurez beaucoup d'espace. Le sous-sol est divisé en 2 zones distinctes, actuellement aménagées en salle familiale ainsi qu'en salle de jeux. On y trouve également une autre pièce faisant office de chambre à coucher, énormément de rangement , une salle mécanique et une petite chambre froide.

L'extérieur de la maison et son terrain ne pourront être qu'un coup de coeur pour vous. Le lot est boisé de multiples feuillus et conifères matures et vous trouverez un charmant ruisseau à l'arrière du terrain. Vous aurez accès à un très grand balcon ainsi qu'à un joli patio en contrebas sur dalles de roches naturels. De quoi profiter de votre incroyable décor en toute saison. La rue sans issue est peu passante et les maisons sont vraiment éloignées les unes des autres, ce qui vous assure une belle quiétude en tout temps de la journée.

Vraiment, cette propriété d'exception, parfaitement entretenue a de quoi plaire aux plus exigeants. Elle saura se démarquer sans aucun doute dans vos recherches de par sa localisation, son terrain exceptionnel et sa maison parfaite en tout point. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans les prochains jours. C'est la demeure que vous attendiez depuis longtemps !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 910 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

224' X 193' Irrégulières

43 120 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'8" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 13'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 10'4" Bois Porte-patio vers balcon
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 11'3" irr. Céramique Salle de lavage attenante
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 9'1" Céramique Attenante SDB et balcon
Chambre principale 2e niveau 12' X 15'5" Bois Walk-in attenant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'6" Bois Attenant CACP
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 13' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 14'4" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 1 11'6" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, lustres, cabanon, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
477 Rue Toupin, Granby, J2H 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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