Voici le 477 rue Toupin à Granby. Cette magnifique propriété haut de gamme avec garage, située sur un incroyable terrain boisé d'un peu plus de 43 000 pieds carrés, dans une jolie rue paisible en cul-de-sac, saura se démarquer dans vos recherches. Son emplacement est idéal, située en pleine forêt, mais non loin des grandes artères de circulation, vous vivrez le meilleur des deux mondes. Vous serez tout près des commodités, des écoles ainsi que de l'accès à l'autoroute 10 tout en vivant au coeur de la nature . Cette vaste maison possède plusieurs chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de grandes pièces lumineuses et aérées.
2005
1 910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
En entrant dans la maison, déjà, vous serez séduit. Vous passerez d'abord par la pratique entrée sur céramique avec penderie double. À droite, Vous entrerez dans l'aire de vie principale où l'on trouve, le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est considérable au salon. La salle à manger est conviviale et elle donne vue et accès au décor enchanteur de la cour arrière et au balcon, on y trouve également un superbe foyer au bois, parfait pour les longs mois d'hiver. La cuisine est ultra fonctionnelle, elle possède un grand comptoir lunch ainsi que de nombreuses armoires en bois véritable.
Au corridor du rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
En passant ensuite par le magnifique escalier ouvert en bois franc, vous pourrez vous rendre au 2e palier. Sur cet étage, on trouve 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse suite des maîtres avec walk-in attenant. On trouve également au 2e étage une splendide salle de bain avec vanité double, baignoire à remous et douche vitrée, le tout donnant sur une grande salle de lavage avec évier et petit balcon.
En redescendant l'escalier pour vous rendre au sous-sol, vous passerez devant la porte qui mène directement au garage attaché de la demeure.
En bas, vous aurez beaucoup d'espace. Le sous-sol est divisé en 2 zones distinctes, actuellement aménagées en salle familiale ainsi qu'en salle de jeux. On y trouve également une autre pièce faisant office de chambre à coucher, énormément de rangement , une salle mécanique et une petite chambre froide.
L'extérieur de la maison et son terrain ne pourront être qu'un coup de coeur pour vous. Le lot est boisé de multiples feuillus et conifères matures et vous trouverez un charmant ruisseau à l'arrière du terrain. Vous aurez accès à un très grand balcon ainsi qu'à un joli patio en contrebas sur dalles de roches naturels. De quoi profiter de votre incroyable décor en toute saison. La rue sans issue est peu passante et les maisons sont vraiment éloignées les unes des autres, ce qui vous assure une belle quiétude en tout temps de la journée.
Vraiment, cette propriété d'exception, parfaitement entretenue a de quoi plaire aux plus exigeants. Elle saura se démarquer sans aucun doute dans vos recherches de par sa localisation, son terrain exceptionnel et sa maison parfaite en tout point. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans les prochains jours. C'est la demeure que vous attendiez depuis longtemps !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
2005
1 910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
224' X 193' Irrégulières
43 120 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'8" irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'11" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'11" X 10'4" | Bois | Porte-patio vers balcon |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'10" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'11" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 11'3" irr. | Céramique | Salle de lavage attenante |
Salle de lavage | 2e niveau | 9'6" X 9'1" | Céramique | Attenante SDB et balcon |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 15'5" | Bois | Walk-in attenant |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'11" X 9'6" | Bois | Attenant CACP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 13' irr. | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'7" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, lustres, cabanon, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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