249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

249 000 $

Prochaine visite libre

478 Rue Léger, Granby, J2G 6V6

Secteur de choix! Maison de brique, confortable avec ses 4 chambres, salle familiale, garage pouvant devenir bureau à la maison avec accès direct à une salle d'eau. Beau terrain. Fenestration et toiture refaite. Très ensoleillé, sous-sol lumineux de par sa hauteur hors sol. Accès facile à l'autoroute. Parc Miner tout près , piste cyclable. À VOIR !

  • Superficie du terrain : 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1975

1 100 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Après plus de 40 ans, la propriétaire vous laisse le bon soin de sa confortable demeure de la rajeunir à votre goût. Vous aurez entre les mains une bonne maison où il est agréable de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Parmi les oiseaux et les chevreuils ce terrain privé, entouré de haies et de verdures denses, nous offre toute l'intimité désiré. À proximité vous aurez accès au parc miner, golf et à la piste cyclable de l'autre côté de la rue.

- Fenestration de qualité en aluminum
- Portes en façade changées
- Toiture 2008
- Climatiseur mural 2003
- Cabanon 2005

Les propriétaires ne se sont jamais servi du garage pour y stationner une voiture (par choix). Ce dernier est présentement utilisé comme atelier et rangement mais il pourrait également se convertir en bureau, garderie ou autre , très pratique avec son accès direct à une salle de bain(douche ).

le vendeur ne peut garantir la conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances pour le foyer et la cheminée. Il n'a pas été utilisé depuis 1998.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1975

1 100 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 120'

9 000 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

épicerie, dépanneur , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
cage d'escalier entrée 6'3" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'4" Céramique inst. lav-sech
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 20'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 11'3" Parqueterie pas de garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'3" Céramique douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'8" X 15'6" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, climatiseur mural, système d'alarme, remise, gazebo, lustres et luminaires, stores, rideaux et pôles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 22.9%
  • 20.7%
  • 11.3%
  • 20.8%
  • 40.6%
  • 1.5%
  • 4.1%
  • 52.8%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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