679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

679 000 $

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679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

679 000 $

Prochaine visite libre

48 Rue des Geais-Bleus, Granby, J2H 1X5

Magnifique propriété sur vaste terrain de plus de 37 733 pi², située dans un secteur paisible et très recherché. Superbe solarium 4 saisons entièrement vitré, salon avec plafond cathédrale et foyer, cuisine au goût du jour avec finitions en céramique. 2 chambres, salle de bain complète avec bain et douche séparés. Sous-sol avec grande salle familiale, atelier, rangement et possibilité de 3e chambre. Terrain en coin offrant intimité, garage attaché chauffé. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 37 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 44' Irrégulières

1995

1 402,54 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 37 733 pi², située dans un quartier paisible et très recherché. Avec son superbe solarium 4 saisons entièrement vitré, ses espaces lumineux et son terrain en coin avec intimité accrue, cette demeure saura séduire par son confort et son ambiance chaleureuse.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Superbe solarium 4 saisons entièrement vitré, idéal pour profiter de la nature toute l'année
-Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine au goût du jour avec comptoir et mur en céramique
-Salle de bain complète avec bain et douche séparés
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions

Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-Possibilité d'aménager une 3e chambre
-Atelier pratique pour bricoleur
-Grand espace de rangement

Extérieur et proximité :
-Terrain de plus de 37 733 pi² offrant espace et intimité
-Terrain en coin avec peu de voisins rapprochés
-Secteur paisible, homogène et très en demande
-Garage attaché et chauffé


Une propriété rare offrant espace, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Une visite vous charmera dès les premiers instants!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 44' Irrégulières

1995

1 402,54 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 143'

37 733 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

bossé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'1" irr. Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 14'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'7" Céramique bain + douche
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 27'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'1" X 7'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'5" Plancher flottant Chambre non fermé
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 6'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, habillage de fenêtre, électroménager cuisine, laveuse-sécheuse, micro-onde, établie au sous-sol, foyer au bois, moteur porte garage, systême d'eau

meuble

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
48 Rue des Geais-Bleus, Granby, J2H 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.2%
  • 22.9%
  • 17.5%
  • 21.0%
  • 99.4%
  • 0.5%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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