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Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

48 Rue Dubé, Granby, J2H 2H8

Jumelé lumineux et spacieux, tout équipé, belle cours intime avec piscine 18 pieds chauffée, foyer au propane, climatisé. Impeccable dans un secteur tranquille et recherché! Beaucoup de rénovations et d'améliorations domiciliaires ont été réalisées au cours des années. À voir absolument ! À seulement 5 minutes du Parc de la Yamaska, Parc Terry-Fox, Lac Boivin, Piste cyclable etc.

  • Superficie du terrain: 4 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
RAPHAËL GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 29'6" Irrégulières

1989

1 351,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couloir : 2

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé lumineux et spacieux, tout équipé, belle cours intime avec piscine 18 pieds chauffée, foyer au propane et climatiseur. Impeccable dans un secteur tranquille et recherché(secteur école St-Jean). Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 3ième chambre à coucher. À voir absolument !

5 minutes du Parc de la Yamaska, Parc Terry-Fox, Lac Boivin, Piste cyclable etc.

Beaucoup de rénovations et d'améliorations domiciliaires ont été réalisées au cours des années:

-Piscine 18 pieds et thermopompe installés à l'été 2021
-6 fenêtres remplacées à l'été 2021
-Recouvrement du patio en béton en Époxy flakes et fermeture du patio (en dessous) en bois à l'été 2020
-Restauration de la cour asphaltée en 2020
-Ajout de lumières encastrées au salon en 2020
-Installation d'un foyer au gaz propane en 2019
-Changement de l'aspirateur central en 2018
-Rénovation partielle de la cuisine en 2012 et 2016: comptoir, lavabo, rehaussement des caissons d'armoires de cuisine, céramique au sol et au dosseret
-Isolation de la maison refaite en 2014 (ceinture de la maison, plancher de la "verrière", entre toit)
-Porte d'entrée et fenêtres du RDC (changées en grande partie) en 2015
-Air climatisé mural en 2012 (entretien janvier 2021)
-Toiture 2012
-Porte patio 2012
-Douche et deux toilettes remplacées en 2012.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 29'6" Irrégulières

1989

1 351,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Couloir : 2

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 114'9"

4 016,66 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 14'3" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'1" X 3'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 6' Céramique
Couloir 2e niveau 6'7" X 11'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 4'9" Bois
Rangement 2e niveau 6'3" X 3'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Tapis
Rangement 2e niveau 5' X 4'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8' X 12'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 20'6" Tapis
Atelier Sous-sol 1 18'7" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores pour l'ensemble des fenêtres, aspirateur central et accessoires, toiles assombrissantes pour la chambre à coucher principale, piscine, thermopompe pour la piscine achetée mai 2021, accessoires pour la piscine, auvent rétractable

Meubles, électroménagers, 1 luminaire, pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
48 Rue Dubé, Granby, J2H 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 24.3%
  • 13.4%
  • 21.7%
  • 29.1%
  • 46.7%
  • 43.1%
  • 5.6%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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