388 990 $
Maison à étages à vendre - Granby
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48 Rue Dubé, Granby, J2H 2H8
Jumelé lumineux et spacieux, tout équipé, belle cours intime avec piscine 18 pieds chauffée, foyer au propane, climatisé. Impeccable dans un secteur tranquille et recherché! Beaucoup de rénovations et d'améliorations domiciliaires ont été réalisées au cours des années. À voir absolument ! À seulement 5 minutes du Parc de la Yamaska, Parc Terry-Fox, Lac Boivin, Piste cyclable etc.
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Superficie du terrain:
4 017 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
20'6" X 29'6" Irrégulières
1989
1 351,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Jumelé lumineux et spacieux, tout équipé, belle cours intime avec piscine 18 pieds chauffée, foyer au propane et climatiseur. Impeccable dans un secteur tranquille et recherché(secteur école St-Jean). Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 3ième chambre à coucher. À voir absolument !
5 minutes du Parc de la Yamaska, Parc Terry-Fox, Lac Boivin, Piste cyclable etc.
Beaucoup de rénovations et d'améliorations domiciliaires ont été réalisées au cours des années:
-Piscine 18 pieds et thermopompe installés à l'été 2021
-6 fenêtres remplacées à l'été 2021
-Recouvrement du patio en béton en Époxy flakes et fermeture du patio (en dessous) en bois à l'été 2020
-Restauration de la cour asphaltée en 2020
-Ajout de lumières encastrées au salon en 2020
-Installation d'un foyer au gaz propane en 2019
-Changement de l'aspirateur central en 2018
-Rénovation partielle de la cuisine en 2012 et 2016: comptoir, lavabo, rehaussement des caissons d'armoires de cuisine, céramique au sol et au dosseret
-Isolation de la maison refaite en 2014 (ceinture de la maison, plancher de la "verrière", entre toit)
-Porte d'entrée et fenêtres du RDC (changées en grande partie) en 2015
-Air climatisé mural en 2012 (entretien janvier 2021)
-Toiture 2012
-Porte patio 2012
-Douche et deux toilettes remplacées en 2012.
Particularités du bâtiment
20'6" X 29'6" Irrégulières
1989
1 351,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
35' X 114'9"
4 016,66 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'3" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6' | Céramique | |
| Couloir | 2e niveau | 6'7" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 6'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Tapis | |
| Rangement | 2e niveau | 5' X 4'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 20'6" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 8'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores pour l'ensemble des fenêtres, aspirateur central et accessoires, toiles assombrissantes pour la chambre à coucher principale, piscine, thermopompe pour la piscine achetée mai 2021, accessoires pour la piscine, auvent rétractable
Meubles, électroménagers, 1 luminaire, pôles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
24.3%
-
13.4%
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21.7%
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29.1%
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46.7%
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43.1%
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5.6%
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4.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAËL GRONDIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-6222
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