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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

481 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7

Jumelé neuf implanté sur l'un des plus beaux terrains encore disponibles du quartier, offrant une généreuse superficie de 7 447 pi². Son aménagement avec rez-de-jardin propose un espace de vie distinctif, idéal pour la vie familiale, avec un potentiel de 4 chambres et 2 salles de bains. L'aire de vie se distingue par son concept ouvert et sa luminosité abondante, rehaussée par un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine moderne, comprend un îlot central et un garde-manger walk-in. La salle de bain propose une douche en céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière en béton couverte!

  • Superficie du terrain: 7 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2026
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 48'20" Irrégulières

2026

2 066 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin avec porte-patio , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur de choix, ce jumelé offre un cadre de vie idéal pour la famille, à distance de marche de l'école primaire Eurêka.

L'unité se trouve dans la phase 9 du projet, la toute dernière du quartier, assurant une tranquillité optimale.

Nouveau modèle de jumelé dans ce secteur, avec sous-sol en rez-de-jardin et terrain exceptionnel de 7 447 pieds carrés.

La superficie habitable totale est de 2 066 pieds carrés. Concept clé en main incluant des frais de notaire de 500 $. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, fenestration abondante, cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et garde-manger walk-in, salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une terrasse arrière en béton couverte.

Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin, offre une luminosité remarquable et de multiples possibilités. Il comprend de grandes fenêtres, une porte-patio donnant accès à la cour arrière ainsi qu'une préparation de plomberie pour une salle de bain. Possibilité d'y aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Construction haut de gamme à l'architecture distinctive offrant un espace de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!

À noter que l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts.

Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement complet de la TPS. Communiquez avec nous pour plus d'informations!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 48'20" Irrégulières

2026

2 066 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin avec porte-patio , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 143'3" Irrégulières

7 447 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9' Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'3" Plancher flottant Walk-in 6'3'' x 4'8''
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 13' Céramique Garde-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14' Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 23'7" X 14'9" Béton Non aménagé
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'8" Béton Non aménagé
Salle de bains Rez-de-jardin 7'1" X 6'9" Béton Non aménagé
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11'4" Béton Non aménagé
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'1" X 7' Béton Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon devis de l'entrepreneur

Selon devis de l'entrepreneur

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    481 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 25.6%
    • 19.3%
    • 25.2%
    • 16.3%
    • 28.7%
    • 51.0%
    • 0.0%
    • 20.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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