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679 000 $

Triplex à vendre - Granby

679 000 $

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679 000 $

Triplex à vendre - Granby

679 000 $

Prochaine visite libre

483 - 487 Rue Louis-Hébert, Granby, J2H 1W8

Rare sur le marché, Triplex avec garage de type jumelé. Propriétaire occupant depuis 1998, bien entretenu au fil des ans. Véranda avec plancher chauffant, sous-sol complètement aménagé. MAGNIFIQUE terrain au décor soigné, arbres matures et espace privé. 2 x 3 1/2 bons locataires avec entrées privées sur le coté de la rue providence. A VOIR

  • Superficie du terrain: 12 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1988
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Triplex avec GARAGE de type jumelé

- Propriétaire occupant depuis 1998
- Coté propriétaire, jumelé sur 2 étages + sous-sol
- Véranda +/- 10 ans plancher chauffant
- Vaste salon en bois franc
- Escaliers en bois
- Sous-sol complètement aménagé
- Salle de bains du 2e avec bain auto portant et douche en céramique + plancher chauffant
- Magnifique Terrain
* + 10500 pc
* services municipaux
* bassin d'eau
* espace terrasse
* coin repos
* arbres matures
* gicleurs

- 3 thermopompes murales

- 2 x 3 1/2
* bas 500$ par mois (environ 20 ans )
* haut 650$ par mois (environ 4 ans)

- toiture +/- 2006
- réservoir eau (3); fev 2020
- fenêtres +/-2012
- portes +/- 2012
- véranda +/- 10 ans
- Garage +/- 12 ans
- SDB 2e +/- 5 ans


- Facile d'accès a l'autoroute 10
- Secteur École St-Jean
- Facile d'accès à l'hôpital

*** Disponible pour un propriétaire occupant en mars 2022
*** La date de prise de possession est à discuter


**** Faites vite, rare dans ce secteur....

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 502,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'10" irr. Bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 15'8" irr. Bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 13'2" X 14'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 16' irr. Bois franc
1 (app.) walk-in 2e niveau 9'2" X 3'5" Bois franc
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 12'7" irr. Bois franc
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 3'1" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'8" X 6'7" irr. Céramique et bois Douche et bain séparés
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 12'9" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 2'10" X 10'2" irr. Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'8" X 11'7" Bois franc
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'9" X 13'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, 3 thermopompes murales, pompe bassin, bibliothèque murale, gazebo extérieur, 2 cabanons lave-vaisselle, meubles intégrés cuisine, meuble foyer élect, manette garage, système gicleur avant, système alarme relié, fontaine, laveuse-sécheuse, armoires garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
483 - 487 Rue Louis-Hébert, Granby, J2H 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 23.9%
  • 14.0%
  • 22.0%
  • 26.5%
  • 51.5%
  • 37.5%
  • 6.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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