379 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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486 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3
Maison de ville située près de tous les services et de la piste cyclable. Hall d'entrée fermé. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse. Bois franc et céramique au rdc. Escalier en bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une grande salle de bain. Le sous-sol à aire ouverte comprend une grande salle familiale et plusieurs possibilités s'offrent à vous. 2 thermopompes murales (2024). Demandez une visite sans tarder !
-
Superficie du terrain:
2 906 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
20' X N/A Irrégulières
2012
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**** Maison en rangée ****
-Evaluation municipale 2024; $190,000, taxes mun; $2045
-Evaluation municipale 2025; $348,000, taxes mun a venir
- Construction 2012
- Cour asphaltée double largeur
- 2 thermopompes murales (2024)
- 1 seul propriétaire depuis 2012
- Cout hydro 57$ par mois
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermé
* Salon en bois franc
* Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
* Cuisine et salle a manger avec porte patio
* Escalier de bois pour le 2e
ÉTAGE:
* 3 chambres
* Salle de bain complète, douche indépendante
SOUS-SOL:
* Vaste salle familiale ouverte
* Possibilités d'y aménager d'autres pièces
EMPLACEMENT :
* Secteur en demande
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Près des services, écoles et autres
-24h d'avis pour visite.
-48h délai de réponse a une offre
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
20' X N/A Irrégulières
2012
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
20' X 145'3"
2 906,26 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15' irr. | Céramique | |
| S.Lavage/S. d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 19'1" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 6'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, 2 thermopompes murales.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
25.9%
-
17.5%
-
22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GENEVIEVE MONTY
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- Bur.: 450-378-4120 |
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