Voici le 490, rue Lemieux à Granby. Vous aimerez cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher, située dans un quartier très paisible. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne alors que vous ne serez à à peine quelques minutes de la ville et de ses commodités. Vous apprécierez le vaste terrain de la propriété, parsemé d'arbres matures et sans aucun voisin à l'arrière autre qu'un grand boisé. Vous serez tout près d'un petit parc ainsi que de l'école primaire de secteur, l'école Euréka. Vous serez également non loin du Collège du Mont Sacré-Coeur, des terres Miner où vous pourrai aller faire de la randonnée et de la piste cyclable.
58' X 30'1" Irrégulières
1978
1 263 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Plancher chauffant SDB s-s. , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Déjà en arrivant, vous aimerez ce que vous verrez. Une grande cour asphalté en forme de U vous accueillera à la propriété. Vous pourrez ensuite y entrer soit à l'avant ou vous passerez directement au salon ou sur le côté dans une pratique entrée se trouvant au garage. Idéal pour garder à l'abri du rez-de-chaussée vos manteaux et chaussures.
Vous aimerez l'étage supérieur de la maison. On y trouve le superbe salon à l'avant avec foyer au gaz et portes françaises en bois et tout juste passé celle-ci, à l'arrière de la maison, la jolie salle à manger conviviale se trouvant devant les portes patio menant au balcon arrière, puis enfin la charmante cuisine avec comptoir lunch et rangement abondant.
Au corridor, vous trouverez une première salle de bain complète avec bain douche, où se trouvent les installations laveuses, sécheuses. Vous y trouverez également les 3 premières chambres de la maison, dont la spacieuse chambre principale. Notez également que les planchers de céramique de la cuisine sont radiant pour un confort optimal.
Au sous-sol, vous aurez vraiment beaucoup d'espace. On y trouve une vaste salle familiale divisée en 2 zones, dont un coin salon avec poêle au gaz. Vous y trouverez également une seconde salle de bain sur plancher chauffant, complètement rénovée récemment ainsi qu'une 4e chambre à coucher.
En bas, vous aurez également accès à 2 pièces sur béton actuellement utilisé comme pièce de rangement. Très pratique pour le stockage. Quelques autres penderies ainsi qu'un grand garde-robe de cèdre vous donnerons également de l'espace supplémentaire pour ranger vos articles saisonniers.
L'extérieur de la maison et son terrain ne pourront qu'être qu'un coup de coeur pour vous. Le terrain est immense et adossé à un superbe boisé. Les terrains sont relativement loin les uns des autres dans le secteur donc l'espace est vraiment très intime. Sur le terrain, on compte plusieurs grands arbres majestueux, qui apporterons richesse et beauté dans votre décor en toute saison. Une remise et un garage se trouve aussi à votre disposition sur le terrain.
Vraiment, cette propriété de la rue Lemieux à beaucoup de potentiel. Venez la découvrir dans les prochains jours elle n'attends que vous !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
58' X 30'1" Irrégulières
1978
1 263 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Plancher chauffant SDB s-s. , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
149'10" X 200'
29 962,42 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Cour en U
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'5" | Céramique | Plancher chauffant. |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12'1" | Bois | au gaz, entrée avant. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'4" | Céramique | Inst. Lav/Séch. |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'9" | Plancher flottant | |
Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'6" | Céramique | au gaz. |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 5'11" | Céramique | Plancher chauffant. |
Atelier | Sous-sol 1 | 15'2" X 7'2" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'6" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15'10" X 8'8" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustre, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique + manettes, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, étagère rangement au sous-sol, cabanon, balançoire, foyer au gaz, système d'alarme, thermopompe murale, adoucisseur d'eau.
Tête de rideaux.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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