389 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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389 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

389 900 $

Prochaine visite libre

491 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1

Jumelé CLÉ EN MAIN dans le secteur de la ville le plus convoité ! Impéccable autant à l'intérieur que l'extérieur. Hall d'entrée fermé, vaste salon, cuisine rénovée. Porte patio dans la salle à manger. Escalier de bois franc qui mène à l'étage. 2 grandes chambres + salle de bain au 2e. Sous-sol complètement aménagé, salle de bain avec douche, salle familiale, grand rangement, espace laveuse sécheuse + atelier pour du rangement supplémentaire. Terrain privé bordé d'une haie et arbres matures, terrasse en pavé avec abri, remise. A distance de marche du Parc Terry fox. Toiture 2019. Rue en cul-de-sac. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

2002

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

Polymère , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** JUMELÉ CLÉ EN MAIN ! ****

- Aménagé sur 3 étages

- Jumelé bien entretenu

- Situé dans un cul-de-sac

- Stationnement 4 places (non mitoyen, très rare)

- Terrain arrière boisé

- Arbres matures et haie cèdre

- Magnifique terrasse double à l'arrière en pavé uni avec abri en aluminium

- Hall d'entrée fermé

- Salle de bain (2) et salle d'eau (1)

- Planchers bois franc et céramique

- Plusieurs rénovations:
* cuisine
* toiture
* porte entrée
* porte patio
* thermopompe 2 unités

- Sous-sol aménagé, beaucoup de rangement

- Isolation supplémentaire au grenier et sous-sol

- Tous les thermos des fenêtres ont été changés

-Escalier en bois

-Entrée asphaltée

-Gazebo 12 x 12

-Terrasse arrière pavée

-Remise

-Secteur très en demande !

- A distance de marche du près du Parc Terry-Fox, de l'hôpital, pistes cyclables

- École primaire St-Jean

Rénovations:
- 2021 : Remplacement aspirateur central et accessoires
- 2021 : Nettoyage conduit de sécheuse
- 2020 : Refait pavé uni de la terrasse arrière
- 2020 : Ajout de margelles afin de faciliter l'égouttement de pluie
- 2019 : Ajout de thermopompes 2 unités
- 2019 : Toiture
- 2019 : Remplacement porte avant et patio
- 2019 : Isolation entre toit ajout cellulose
- 2019 : Isolation solive de rive
- 2019 : Changé douche et vanité salle de bain sous-sol
- 2019 : Remplacement régulateur d'eau
- 2018 : Ajout abri soleil 12 x 12
- 2016 : Remplacement réservoir eau chaude
- 2014 : Remplacement des thermos des fenêtres (26)
- 2013 : Cuisine refaite, armoires en polyester
- 2013 : Ajout de convectair au salon
- 2013 : Ajout encastrés au salon
- 2013 : Remplacement des poignées au rdc et étage
- 2010 : Terrasse extérieure en pavé 14 x 14
- 2010 : Ajout escalier bois franc
- 2008 : Aménagement du sous-sol


*** Il ne vous reste qu'a déménager, disponible le 15 novembre 2022

**** Aucune offre ne sera répondue avant le 23 septembre 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

2002

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

Polymère , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 122'11"

429,6 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'4" Céramique Fermé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12'11" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 5'10" X 10'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15'4" Bois 2 gardes robes
Chambre 2e niveau 13'7" X 15'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 10'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'10" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 14'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 5'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 19' irr. Béton Partie lav/sec ceramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système alarme relié, échangeur d'air, thermopompes murales (2), abri soleil, remise 8x8, pôles, rideaux, stores, miroirs salle de bain et hall d'entrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
491 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 26.3%
  • 12.5%
  • 20.9%
  • 30.6%
  • 47.7%
  • 43.5%
  • 3.4%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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