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469 500 $

1 logement/ 1 commerce à vendre - Granby

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1 logement/ 1 commerce à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

492 - 494 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3P1

Emplacement stratégique, rue passante, pour établir votre nouveau commerce, ou relocaliser votre commerce actuel (resto/bureau/atelier/etc.). Grand stationnement (20 places), pour accueillir votre clientèle. Vous pourrez avoir un beau logement au-dessus de votre commerce. À vous de voir ce que vous voulez faire avec cet emplacement. zonage GS04R

  • Superficie du terrain: 12 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1952
ANDRE BELANGER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1952

2 376 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de ± 50% taxable vu qu'il y a déjà un commerce (vérification à faire avec comptable)

Rénovation du logement du haut:
- Porte façade
- Fenêtres
- Salle de bain
- Isolation
- Panneau électrique
- Cuisine
- Plancher
- Plomberie
- Sous-sol drain intérieur
- Chauffe-eau (1 gaz naturel/1 électrique)
- Thermopompe murale
- Toiture (2017) membrane
- Joint de brique refait

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1952

2 376 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191' X 60' Irrégulières

12 226 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 20

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 17'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'4" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 15'4" Plancher flottant Armoires thermoplatiques
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'9" Plancher flottant Garde-robe double
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Véranda 2e niveau 9'5" X 19'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 12'1" Céramique Bain/ douche en céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lustres, stores, balayeuse centrale et accessoires, remise 8x12, équipement du restaurant (liste à faire)

Rideaux, pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
492 - 494 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 25.4%
  • 18.4%
  • 8.8%
  • 0.0%
  • 9.7%
  • 0.6%
  • 24.6%
  • 56.8%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDRE BELANGER
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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