539 900 $
Duplex à vendre - Granby
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493 - 495 Rue Belcourt, Granby, J2J 1Y2
Grand duplex construction 1989, 2 x 5 1/2 avec 3 chambres chacun. Chaque logement à un accès sous-sol séparé pour du rangement supplémentaire. 2 espaces de stationnement pour chaque logement. Situé dans un secteur très recherché et près de tous les services. Locataires stables depuis plusieurs années. Toiture 2018. Visite des lieux avec offre acceptée seulement. 48h de délai de réponse à toute offre d'achat déposée.
-
Superficie du terrain:
6 076 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
28' X 42'1"
1988
2 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
***** Rare sur le marché****
- Construction 1989
- 2 x 5 1/2
- Chacun a sa partie au sous-sol
- Bons locataires
- Bien entretenue au fil des ans
- Près du Zoo, Épicerie, Galerie de Granby, parc, Hôpital
LOGEMENT DU HAUT
- 830$
- 3 chambres
- Salon, salle a manger et cuisine
- Salle de bain
- Balcon
- 2 stationnements
- Espace au sous-sol
- Plancher céramique, prélart, marquetterie
LOGEMENT DU BAS
- 875$
- 3 chambres
- Salon, salle a manger et cuisine
- Salle de bain
- 2 stationnements
- Espace au sous-sol
- Plancher flottant, céramique et prélart
RÉNOVATIONS :
2022 : Réservoirs eau chaude
2025 : Portes
2017 : Balcons en fibre de verre et rampes aluminium
2011 : Fenêtres bas
2012 : Fenêtres haut
2018 : Toiture
2009 : Par prévention ajout d'un beam avec 2 poteaux de soutiens au sous-sol
*** Visite des lieux avec offre acceptée seulement
*** 48H de délai a toute offre d'achat
*** Aucune offre ne sera répondue avant mardi le 14 octobre 2025
Particularités du bâtiment
28' X 42'1"
1988
2 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 53'2" Irrégulières
6 076,01 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Galerie de Granby, zoo , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'5" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'8" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bain avec salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'2" X 7'5" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'1" X 12'8" irr. | Prélart | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 10'3" irr. | Prélart | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bain avec lavage | 2e niveau | 11'5" X 9'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
32.5%
-
19.1%
-
15.5%
-
8.1%
-
55.1%
-
1.7%
-
8.4%
-
34.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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