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dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
369 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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Prochaine visite libre
2026-09-13
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495 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3
UNE BELLE OCCASION À UN PRIX DES PLUS INTÉRESSANTS! Avec ses 3 chambres à coucher, ses espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une jeune famille. Son emplacement complète le tout : quartier recherché, accès à la piste cyclable, 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés, ainsi qu'un CPE tout près. Un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Faites-vite!
-
Superficie du terrain:
2 372 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
16' X 34'3"
2012
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus
Addenda
UNE BELLE OCCASION À UN PRIX DES PLUS INTÉRESSANTS! Avec ses 3 chambres à coucher, ses espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une jeune famille. Son emplacement complète le tout : quartier recherché, accès à la piste cyclable, 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés, ainsi qu'un CPE tout près. Un environnement pratique et agréable pour le quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie conviviale et agréable
* Cuisine offrant un espace de travail pratique
* Salle d'eau/ Salle de lavage
À L'ÉTAGE
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain complète
SOUS-SOL
* Grande salle familiale
* Chambre ou bureau selon vos besoins
EXTÉRIEUR
* Cour aménagée avec pergola
* Muret d'intimité extérieur
* Bac à jardin
* Un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison
LE SECTEUR
* Quartier recherché
* 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés
* CPE à proximité
* Accès à la piste cyclable
* À proximité des services et commodités
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
16' X 34'3"
2012
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
16' X 148'3"
2 372,37 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5' | Céramique | Salle de lavage et salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pergola, meuble à chaussures dans l'entrée, bac à jardin, balayeuse centrale et ses accessoires, pôles à rideaux noirs, îlot de bois dans la cuisine, muret extérieur d'intimité.
Luminaires antiques dans la cuisine/salle à manger, miroir dans la salle d'eau, pôles à rideaux blancs, les rideaux, briques qui longent les plates-bande en avant et en arrière de la propriété.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.9%
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17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est NAOMI LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NAOMI LAROCQUE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
- Cell.: 450-558-8921
KELLYANN MERCIER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
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Bonjour, mon nom est NAOMI LAROCQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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