389 500 $

Maison à étages à vendre - Granby

389 500 $

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389 500 $

Maison à étages à vendre - Granby

389 500 $

Prochaine visite libre

497 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3

UNITÉ DE COIN. Maison en rangée située dans un secteur paisible et familial, idéale pour les premiers acheteurs, jeunes familles ou couples à la recherche d'un milieu de vie pratique et confortable. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et une au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'un vaste salon lumineux favorisant la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable et des services. Une belle opportunité à découvrir, planifiez votre visite.

  • Superficie du terrain: 5 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'1" X 34'4"

2012

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DE COIN. Maison en rangée située dans un quartier dynamique, familial et recherché, offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Avec ses 3 chambres à coucher, sa cour clôturée et son sous-sol aménagé, cette propriété représente une excellente opportunité pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Grand salon lumineux
-Salle d'eau pratique
-Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
-Aire de vie conviviale et fonctionnelle

Étage :
-2 chambres à coucher
-Grande chambre principale
-Salle de bain complète

Sous-sol :
-Grande salle familiale
-Chambre à coucher additionnelle
-Espace polyvalent selon vos besoins


Extérieur et proximité :
-Cour arrière clôturée
-Secteur calme et familial
-Environnement idéal pour les jeunes familles
-À proximité des services, écoles, piste cyclable, garderie et parcs

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché. Une visite s'impose!

* Les visites débuteront mercredi à 16h00.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'1" X 34'4"

2012

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'9" X 108'3" Irrégulières

5 209,73 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'2" X 10'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'1" Céramique installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 14'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 21' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaiselle, stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, miroir de salle de bain, aspirateur central et accéssoires, systême d'alarme (non relié), thermopompe centrale, remise

Borne de recharge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
497 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 28.7%
  • 12.8%
  • 16.4%
  • 19.7%
  • 6.1%
  • 4.7%
  • 0.4%
  • 48.9%
  • 39.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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