399 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

507 Rue de l'Échinacée, Granby, J2H 0Z4

Charmant jumelé clé en main situé dans un secteur paisible et familial. Cour arrière intime bordée de cèdres matures, piscine hors terre 18', remise. Trois chambres, aire de vie lumineuse avec salon, cuisine fonctionnelle et salle à manger ouverte. Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse au RDC, deux salles de bain complètes. Propriété bien entretenue, idéale pour une vie de famille confortable, à proximité de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'20"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant jumelé clé en main situé dans un secteur paisible et familial, idéal pour votre quotidien. Parfaitement entretenu, il offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité.

Extérieur :

-Cour arrière intime bordée de cèdres matures sans voisin à proximité
-Piscine hors terre de 18 pieds et patio idéale pour profiter pleinement de l'été
-Remise offrant un espace de rangement pratique
- Situé dans un rond point

Intérieur :

-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger
-Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail
-Salle d'eau au rez-de-chaussée incluant les installations laveuse-sécheuse
-2 salles de bain complètes pour répondre aux besoins de toute la famille
-Confort avec 2 thermopompes murales dans l'immeuble

Emplacement de choix, à proximité des services, écoles et parcs, dans un environnement sécuritaire et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'20"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'60" X 125'

4 625,2 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

18 pieds , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8' Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 11'6" Céramique Bain en coin
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'1" Plancher flottant Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 5'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7' Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, balayeuse central et accessoires, luminaires, piscine et accessoires, (2) thermopompe

Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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