2026-01-18
14:00 - 16:00
Propriété bien entretenue située dans un secteur résidentiel calme, idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche de confort et de qualité de vie. Les espaces sont lumineux et faciles à aménager, avec trois chambres à l'étage, et le sous-sol présente un beau potentiel pour évoluer selon les besoins. La cour arrière, partiellement clôturée et bordée de haies de cèdres matures, procure un espace intime et agréable pour profiter pleinement de la belle saison.
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Jumelé bien entretenu offrant une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et un environnement résidentiel calme et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre un bon volume de rangement grâce à ses armoires pleine hauteur ainsi qu'un espace de travail pratique. La porte-patio donne accès à la cour arrière et apporte une belle lumière naturelle à la cour.
À l'étage, la chambre principale est de bonnes dimensions et lumineuse. Les chambres secondaires offrent une belle polyvalence, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain complète est fonctionnelle et comprend un bain podium.
Le sous-sol, vaste et dégagé, offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement ou du rangement.
À l'extérieur, la cour arrière orientée au sud est spacieuse, dégagée et partiellement clôturée et bordée de haies de cèdres matures, offrant un espace agréable pour profiter de la belle saison. Le terrain est bien proportionné et s'intègre harmonieusement au secteur.
École primaire du secteur: ECOLE SAINT-BERNARD
École secondaire du secteur: ECOLE SEC. JOS.-HERMAS-LECLERC
- Toiture 2021
- Thermos 2018 et 2025
- Thermopompe murale 2019
- Solive sous la porte patio 2019
- Mécanique pour une salle de bain au sous-sol présente.
Immeuble construit en 2004, offrant une impression générale de propriété bien entretenue, solide et paisible.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, en cas de double représentation, vous avez le choix entre :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui agira de manière équitable; ou
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
125' X 36'9" Irrégulières
4 518,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'4" | Plancher flottant | portes francaise |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | salle de lavage |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'4" irr. | Céramique | douche ind. |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | Fenêtre en baie saillante |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'1" X 20'3" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (fonctionnels mais en fin de vie utile), habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires,
Biens et meubles du vendeur.
Mon nom est CARL GAUVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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