349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

349 000 $

Prochaine visite libre

510 Rue Notre-Dame, Granby, J2G 3M1

Maison avec logement au sous-sol en brique lumineux sur coin de rue, idéal pour bi-génération ou revenu locatif. À deux pas des services et écoles. Logement principal avec salon, salle à manger ouverte, cuisine pratique, grande chambre, salle de bain complète et sous-sol aménagé. 2½ indépendant parfait pour un proche ou location. À visiter rapidement!

  • Superficie du terrain: 3 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 40'

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison avec logement en brique, idéalement situé pour propriétaire occupant avec potentiel bi-générationnel ou de location.
À proximité immédiate des services et des écoles, ce coin de rue offre une luminosité exceptionnelle et une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine pratique. Une grande chambre avec garde-robe attenante à la salle de lavage et une salle de bain complète avec bain indépendant et douche complètent cet espace. Le sous-sol propose un bureau ouvert transformable en salle de jeux ou salle familiale, une salle d'eau, une chambre froide et de nombreux rangements. De plus, un appartement 2 ½ indépendant avec cuisine complète, salle de bain incluant l'installation laveuse-sécheuse et chambre, parfait pour un membre de la famille ou comme source de revenu supplémentaire. À visiter rapidement!

Rez-de-chaussée :

-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux
-Cuisine fonctionnelle
-Chambre principale avec accès direct à la salle de lavage
-Salle de lavage pouvant être convertie en chambre
-Salle de bain avec bain indépendant, attenante à la salle de lavage

Sous-sol :

-Bureau pouvant servir de salle familiale
-Chambre froide, pouvant être aménagée en salle de lavage
-Espace de rangement

Logement:
-Porte extérieure
-Cuisine
-Chambre
-Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse


Extérieur et proximité :

-Deux espaces de stationnement
-À distance de marche des écoles primaires, d'une épicerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un dépanneur
-À 12 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Bromont



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 40'

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 50'

3 698,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 8' Bois Adjacent à la chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'5" Céramique Adjacent salle de lavage
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 17'9" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 5'2" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'8" X 21'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 6'3" Béton
Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 9' Plancher flottant Sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'4" Plancher flottant Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, pôles, rideaux, luminaires, foyer au gaz, meuble en bois de la cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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