349 000 $
Duplex à vendre - Granby
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510Z Rue Notre-Dame, Granby, J2G 3M1
Maison avec logement au sous-sol en brique lumineux sur coin de rue, idéal pour bi-génération ou revenu locatif. À deux pas des services et écoles. Logement principal avec salon, salle à manger ouverte, cuisine pratique, grande chambre, salle de bain complète et sous-sol aménagé. 2½ indépendant parfait pour un proche ou location. À visiter rapidement!
-
Superficie du terrain:
3 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
40' X 24'60"
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Magnifique maison avec logement en brique, idéalement situé pour propriétaire occupant avec potentiel bi-générationnel ou de location.
À proximité immédiate des services et des écoles, ce coin de rue offre une luminosité exceptionnelle et une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine pratique. Une grande chambre avec garde-robe attenante à la salle de lavage et une salle de bain complète avec bain indépendant et douche complètent cet espace. Le sous-sol propose un bureau ouvert transformable en salle de jeux ou salle familiale, une salle d'eau, une chambre froide et de nombreux rangements. De plus, un appartement 2 ½ indépendant avec cuisine complète, salle de bain incluant l'installation laveuse-sécheuse et chambre, parfait pour un membre de la famille ou comme source de revenu supplémentaire. À visiter rapidement!
Rez-de-chaussée :
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux
-Cuisine fonctionnelle
-Chambre principale avec accès direct à la salle de lavage
-Salle de lavage pouvant être convertie en chambre
-Salle de bain avec bain indépendant, attenante à la salle de lavage
Sous-sol :
-Bureau pouvant servir de salle familiale
-Chambre froide, pouvant être aménagée en salle de lavage
-Espace de rangement
Logement:
-Porte extérieure
-Cuisine
-Chambre
-Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
Extérieur et proximité :
-Deux espaces de stationnement
-À distance de marche des écoles primaires, d'une épicerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un dépanneur
-À 12 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
40' X 24'60"
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
74' X 50'
3 698,5 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8' | Bois | Adjacent à la chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'5" | Céramique | adjencent à la salle de lavage |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'4" X 17'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'8" X 21'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 6'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, pôles, rideaux, luminaires, foyer au gaz, meuble en bois de la cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.3%
-
28.6%
-
19.8%
-
15.0%
-
5.2%
-
30.0%
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5.1%
-
21.2%
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43.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL GRONDIN INC
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-6222
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